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28 Liquidambar Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,210,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 01 Tag

28 Liquidambar Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere

5
201m2
211m2

Nestled on a serene cul-de-sac at 28 Liquidambar Drive, Hobsonville, this freehold property is a paragon of modern architecture and comfortable living. The 5-bedroom, 2-car park home, built in 2016 with mixed materials and an iron roof, is in a prime condition both inside and out. It boasts a floor area of 201 square meters on a levelled land of 211 square meters. The government's capital value has seen a 32.77% increase from $960,000 in 2017 to $1,265,000 as of 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $1,175,000. The property's latest sale history includes a transaction at $965,000 in 2018 and $765,000 in 2014. This residence is not only a haven of luxury but also a wise investment with strong capital growth potential.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Hobsonville Point Primary and Secondary Schools, both decile 10, and St Paul's School in Massey, decile 4. The location ensures access to some of the best educational facilities in the region, which is a significant draw for many families.

Set in a tranquil environment, yet close to urban amenities, this property presents an unparalleled lifestyle. With its sunlit open-plan living, enclosed patio, and a private backyard, it's a dream home waiting to be embraced. Don't miss the opportunity to secure this urban sanctuary in the heart of Hobsonville's vibrant community.

Updated on May 10, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag
Gebäudewert$615,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$650,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,265,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche211m²
Wohnfläche201m²
Baujahr2016
Titelnummer691074
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 27 DP 476548
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 476548,211m2
Grundsteuer$3,143.07
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.23 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
0.61 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.21 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:211m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Liquidambar Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hobsonville
Hobsonville Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,386,250
-6.3%
56
2023
$1,480,000
-13.6%
48
2022
$1,712,500
9.8%
54
2021
$1,560,000
20%
105
2020
$1,300,000
12.7%
70
2019
$1,154,000
-5.3%
105
2018
$1,218,000
-8.2%
48
2017
$1,326,086
42.7%
21
2016
$929,000
76.4%
19
2015
$526,750
22.6%
41
2014
$429,565
-
72

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.12 km
3
107m2
2024 Jahr 11 Monat 22 Tag
$1,025,000
Council approved
G04/2 Onekiritea Road, Hobsonville
0.11 km
1
1
60m2
2024 Jahr 11 Monat 21 Tag
$600,000
Council approved
0.12 km
1
1
60m2
2024 Jahr 11 Monat 07 Tag
$600,000
Council approved
184 Hobsonville Point Road, Hobsonville
0.07 km
3
1
115m2
2024 Jahr 11 Monat 06 Tag
-
Council approved
303/2 Onekiritea Road, Hobsonville
0.11 km
2
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 13 Tag
$790,000
Council approved

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