$995,000

Lot 1/267 Hobsonville Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

108m²

HouseListdatum 12-20 00:00

Hobsonville 3Zimmer Lot 1 - Hobsonville Villas

Presenting Hobsonville Villas - exclusive free-standing house and land packages in the vibrant suburb of Hobsonville.

Lot 1 is the largest of the properties available, with the downstairs dedicated to spacious, open-plan living. A powder room is also conveniently located here for guests.

Upstairs are three bedrooms, the master with ensuite, and the family bathroom.

High quality european appliances and tiled bathrooms are just some of the well thought out details that make Hobsonville Villas well worth your consideration.

A perfect blend of style, comfort, and convenience, these townhouses are ideal for families, investors, or those looking to enjoy the vibrant community of Hobsonville.

Situated on Hobsonville Road directly opposite Hobsonville School, close to supermarkets, cafes, and convenient motorway access.

Don't miss this fantastic opportunity to be part of a premium development in a highly desirable location.

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NB Renderings are indicative only

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$40,000Rückgang um -81% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$3,040,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,080,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1975m²

Wohnfläche195m²

Baujahr1920

TitelnummerNA52A/771

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 96137

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 96137,1975m2

Grundsteuer$6,559.72
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Hobsonville School	0.08 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 402	7	Details
Hobsonville Point Secondary School	2.04 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	10	Details
St Paul's School (Massey)	3.57 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:-

Umliegende Anlagen

Hobsonville Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Hobsonville Road ist eine Unterregion in der Stadt Hobsonville

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hobsonville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

94Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,232,500

Niedrig: $950,000, Hoch: $2,350,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$860

Niedrig: $760, Hoch: $1,400

Hobsonville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,240,000	-2.3%	96
2023	$1,269,000	-6.3%	87
2022	$1,355,000	4.6%	69
2021	$1,295,000	15.6%	212
2020	$1,120,000	8.3%	118
2019	$1,034,000	6.8%	114
2018	$968,000	-2.1%	133
2017	$989,000	5.3%	68
2016	$939,000	13%	57
2015	$830,830	77.7%	64
2014	$467,499	-	72

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
15 Bluefin Way, West Harbour	0.23 km	4	2	230m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
283 Hobsonville Road, Hobsonville	0.12 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$870,000	Council approved
21 Bluefin Way, West Harbour	0.17 km	5	3	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,741,000	Council approved
1/10 Bass Street, West Harbour	0.17 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
12B Bluefin Way, West Harbour	0.27 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 13 Tag	-	Council approved