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249 Hobsonville Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkauf mit Frist

249 Hobsonville Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

3
1
160m2
809m2
HouseVor zwei Tagen gelistet

Hobsonville 3Zimmer Breathtaking Views & Boundless Potential

This hidden gem boasts stunning views in the ever so desirable Hobsonville. This 809sqm retreat is designed to capture your heart, offering breathtaking harbour and city vistas, a generous backyard, and seamless indoor-outdoor flow-perfect for entertaining.

Tucked away in the stunning Hobsonville, this home offers both tranquility and convenience, with cafes, shops, scenic reserves, motorways, and top schools just moments away.

The water and skyline views are truly spectacular, best enjoyed from the entertainer's deck overlooking the backyard. Bathed in natural light and recently refreshed-including a stylishly modernised kitchen and bathroom-this home is move-in ready. Just unpack, relax, and enjoy.

This three bedroom delight allows for stunning summer living with seamless indoor-outdoor flow, three well appointed bedrooms, 1.5 bathrooms and large open plan kitchen and living areas.

Set in a community in Northwest Auckland like no other. Unique and very sought after. Homes of this calibre and charm are now rare here. This warm, well-insulated home is perfect for all buyers looking to take their property journey to the next level. Don't hesitate to get in touch with Karl Weller or Ronald Hachache today to book a viewing!

Note: This property has been issued with an NOR from the New Zealand Transport Agency.

Standorte

Offener Tag

Mar01
Saturday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$40,000Rückgang um -76% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,650,000Anstieg um 66% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,690,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche809m²
Wohnfläche160m²
Baujahr1966
TitelnummerNA8B/676
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 41296
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 41296,809m2
Grundsteuer$3,943.11
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hobsonville School
0.25 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 402
7
Hobsonville Point Secondary School
2.23 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
3.37 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:809m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Hobsonville Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hobsonville
Hobsonville Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,020,000
-7.3%
125
2023
$1,100,000
-4.3%
120
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
173
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
35A Deanna Drive, West Harbour
0.24 km
4
3
0m2
2025 Jahr 01 Monat 01 Tag
$1,270,000
Council approved
18 Marina View Drive, West Harbour
0.22 km
3
2
180m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
-
Council approved
6 Soling Place, West Harbour
0.27 km
6
3
0m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,643,000
Council approved
1/10 Bass Street, West Harbour
0.15 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,065,000
Council approved
21 Bluefin Way, West Harbour
0.29 km
5
3
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,741,000
Council approved

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Immobiliencode:RYL31608Letzte Aktualisierung:2025-02-26 19:00:51