Auktion07-12 10:00

22 Frank Gill Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

109m²

HouseListdatum 06-19 00:00

Hobsonville 2Zimmer Timeless Brick Beauty in Hobsonville Point!

Auction: 34 Shortland Street, City on Friday 12 July 2024 at 10:00AM (unless sold prior)

Nestled in the ever-popular northeast quadrant of Hobsonville Point, this 6-year-young brick beauty at 22 Frank Gill Road is a testament to quality and durability. Built by the renowned Classic Builders, this residence offers a perfect blend of comfort, modern living, and serenity.

Step inside to discover a contemporary open-plan kitchen that seamlessly flows into a spacious living area, perfect for entertaining or unwinding after a long day. The northeast-facing backyard is a delightful bonus, ideal for summer barbecues or a quiet morning coffee.

Upstairs, you’ll find two generously sized bedrooms, providing ample space for relaxation and rest, complemented by a large family bathroom that exudes timeless finishes and functionality.

Additional features include a convenient one-car parking pad and a large secure storage space, ensuring all your needs are met. This home is not just a place to live; it’s a lifestyle waiting to be embraced. Perfect for first home buyers or investors, this property offers an exceptional opportunity in a sought-after location.

Located merely minutes walk from the Hobsonville Point Ferry service, farmers market, Little Creatures Brewery, and meters from the Coastal Walkway this home provides the ultimate in convenience and lifestyle! Don’t miss this rare opportunity to secure a home that will truly stand the test of time. Call today to arrange your private viewing and take the first step towards homeownership in Hobsonville Point!

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Standorte

Auktion

Jul12

Friday10:00

Offener Tag

Jul06

Saturday14:30 - 15:00

Jul07

Sunday14:30 - 15:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$420,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$505,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$925,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche109m²

Wohnfläche87m²

Baujahr2018

Titelnummer773796

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 12 DP 508497

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 508497,109m2

Grundsteuer$2,503.03 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Hobsonville Point Primary School	0.64 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 379	10	Details
Hobsonville Point Secondary School	1.11 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	10	Details
St Paul's School (Massey)	6.72 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:109m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hobsonville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

41Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$850,000

Niedrig: $725,000, Hoch: $2,075,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $550, Hoch: $780

Hobsonville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$825,000	-4.1%	50
2022	$860,000	-4.2%	54
2021	$897,500	19.7%	88
2020	$750,000	7.3%	81
2019	$699,000	-4.2%	33
2018	$730,000	11.5%	38
2017	$655,000	-9%	21
2016	$720,000	105.7%	24
2015	$350,000	-33.8%	24
2014	$528,500	-	18

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
8 Frank Gill Road	0.24 km	3	2	144m²	2024 Jahr 06 Monat 18 Tag	$1,069,000	Council approved
19/194 Buckley Avenue	0.24 km	1	1	46m²	2024 Jahr 04 Monat 19 Tag	$585,000	Council approved
19/194 Buckley Avenue	0.24 km	1	1	46m²	2024 Jahr 03 Monat 27 Tag	$585,000	Council approved
10/194 Buckley Avenue	0.09 km	2	1	64m²	2024 Jahr 02 Monat 29 Tag	$710,000	Council approved
10/194 Buckley Avenue	0.24 km	2	1	58m²	2024 Jahr 02 Monat 18 Tag	$710,000	Council approved