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2 Makete Crescent, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,550,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 13 Tag

2 Makete Crescent, Hobsonville, Auckland - Waitakere

4
189m2
416m2

Located at 2 Makete Crescent, Hobsonville, Auckland - Waitakere, this award-winning 'House of the Year 2022' offers designer luxury in the prestigious Ockleston Landing. The property features four double bedrooms, a modern open plan living, dining, and kitchen area with polished concrete floors, leading out to a deck. The kitchen boasts a waterfall island and top-end appliances. The master bedroom includes an ensuite and walk-in wardrobe, with one bedroom offering separate outdoor living space. Constructed in 2021 with wood walls, iron roof, and in good condition, this freehold property sits on a 416 sqm level site with a 189 sqm floor area and a single car garage plus additional off-street parking.

The capital value has seen a significant increase from $630,000 in 2017 to $1,530,000 in 2021, marking a 142.86% growth. The latest sale was in October 2020 for $630,000, with a HouGarden AVM of $1,465,000. This home is not only a testament to modern design but also a wise investment.

Located in excellent school zones including Hobsonville School (decile 7), Hobsonville Point Secondary School (decile 10), and St Paul's School (Massey) (decile 4), this property offers great educational opportunities. Its proximity to motorways, ferry services, supermarkets, cafes, and restaurants adds to its appeal for families seeking convenience and quality living.

Updated on April 05, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$635,000
Grundstückswert$895,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,530,000Anstieg um 142% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche416m²
Wohnfläche189m²
Baujahr2022
Titelnummer797248
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 14 DP 514144
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 514144,416m2
Grundsteuer$3,641.92 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungFuture Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.73 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
10
Hobsonville School
1.60 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 402
7
St Paul's School (Massey)
5.16 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Future Urban Zone
Grundstücksfläche:416m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hobsonville
Hobsonville Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,259,500
-7%
86
2022
$1,355,000
4.6%
69
2021
$1,295,000
15.6%
212
2020
$1,120,000
8.3%
118
2019
$1,034,000
6.8%
114
2018
$968,000
-2.1%
133
2017
$989,000
5.3%
68
2016
$939,000
13%
57
2015
$830,830
77.7%
64
2014
$467,499
-
72

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
30 Lockheed Street
0.36 km
6
4
-m2
2024 Jahr 05 Monat 07 Tag
-
Council approved
51 Carder Court
0.39 km
2
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
1 Carder Court
0.31 km
3
2
150m2
2024 Jahr 04 Monat 12 Tag
$985,000
Council approved
0.31 km
3
150m2
2024 Jahr 03 Monat 27 Tag
$985,000
Council approved
6 Pottery Crescent
0.34 km
3
2
146m2
2024 Jahr 03 Monat 22 Tag
$950,000
Council approved

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