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2 Bomb Point Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,490,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 01 Tag

2 Bomb Point Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere

4
187m2
284m2

Nestled in the esteemed cul-de-sac of Bomb Point Drive, Hobsonville, this exquisite 4-bedroom, freehold property is a gem in Auckland's real estate market. Constructed in 2016 with a mix of robust materials for the walls and quality tiles for the roof, this home stands proud with a floor area of 187sqm and a land area of 284sqm. The property, complete with 2 carparks, is a former top-spec Fletcher show home that exudes modern elegance and family comfort.

Since 2017, the Capital Value has seen a remarkable increase of 34.78%, from $1,150,000 to the current $1,550,000. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,537,500, while the latest sale in 2017 was for $1,250,000. This is a residence that not only promises a warm home but also a sound investment.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Hobsonville Point Primary and Secondary Schools, both decile 10, and St Paul's School in Massey, decile 4. This ensures access to some of the best educational facilities in the region. With such a combination of quality, location, and potential, this property is not just a house, it's a foundation for a thriving family life.

Updated on November 15, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$770,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$780,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,550,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche284m²
Wohnfläche187m²
Baujahr2016
Titelnummer716238
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 36 DP 492373
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 492373,284m2
Grundsteuer$3,679.57
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.18 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
0.78 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.19 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:284m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Bomb Point Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hobsonville
Hobsonville Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,240,000
-2.3%
97
2023
$1,269,000
-6.3%
87
2022
$1,355,000
4.6%
69
2021
$1,295,000
15.6%
212
2020
$1,120,000
8.3%
118
2019
$1,034,000
6.8%
114
2018
$968,000
-2.1%
133
2017
$989,000
5.3%
68
2016
$939,000
13%
57
2015
$830,830
77.7%
64
2014
$467,499
-
72

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3 Rivulet Way, Hobsonville
0.15 km
3
3
121m2
2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
-
Council approved
197 Clark Road, Hobsonville
0.13 km
4
3
0m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
87 Joshua Carder Drive, Hobsonville
0.05 km
3
5
0m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
$2,850,000
Council approved
90 Joshua Carder Drive, Hobsonville
0.07 km
5
4
226m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
-
Council approved
24 Flounder Road, Hobsonville
0.14 km
2
1
85m2
2024 Jahr 08 Monat 16 Tag
$819,000
Council approved

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