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19 Myland Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,335,000

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 01 Tag

19 Myland Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere

4
204m2
319m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Myland Drive, Hobsonville, stands a magnificent freehold property that epitomizes modern elegance. This 4-bedroom, 204m2 dwelling, built with a mix of robust materials and an iron roof, is set on a sprawling 319m2 plot. The property, in mint condition both inside and out, has seen its Capital Value surge by 25.65% over the past four years, from $1,150,000 in 2017 to $1,445,000 as of June 2021. The latest sale in 2018 reflects the property's consistent appeal at $1,150,000. HouGarden's AVM estimates the property's worth at $1,342,500, hinting at its investment potential.

Not only is the property a gem in itself, but it also benefits from a prime location within the Scott Point Primary School zone, less than a kilometer away, and in close proximity to highly-rated secondary and contributing schools. The Hobsonville Point Secondary School, a decile 10 institution, is a standout educational gem in the area.

With a well-appointed interior, this home offers an open-plan living space that's ideal for family life and entertaining. Each bedroom is equipped with a heat pump for year-round comfort, and the master suite is a haven with its own walk-in wardrobe and ensuite. Outside, a spa and a decked backyard provide the perfect setting for relaxation. Complete with off-street parking and a single garage, this home is not just a dwelling but a complete package for those seeking a slice of suburban bliss.

Updated on June 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$675,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$770,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,445,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche319m²
Wohnfläche204m²
Baujahr2018
Titelnummer758282
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 72 DP 504254
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 72 DEPOSITED PLAN 504254,319m2
Grundsteuer$3,481.90
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Scott Point School
0.40 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 373
-
Hobsonville Point Secondary School
1.39 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
5.67 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:319m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Myland Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hobsonville
Hobsonville Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,232,500
-2.9%
86
2023
$1,269,000
-6.3%
87
2022
$1,355,000
4.6%
69
2021
$1,295,000
15.6%
212
2020
$1,120,000
8.3%
118
2019
$1,034,000
6.8%
114
2018
$968,000
-2.1%
133
2017
$989,000
5.3%
68
2016
$939,000
13%
57
2015
$830,830
77.7%
64
2014
$467,499
-
72

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.17 km
0m2
2024 Jahr 11 Monat 23 Tag
$405,000
Council approved
17 Irving Place, Hobsonville
0.02 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 21 Tag
-
Council approved
15 Roa Avenue, Hobsonville
0.13 km
5
4
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,300,000
Council approved
6 Aviation Drive, Hobsonville
0.14 km
3
2
115m2
2024 Jahr 08 Monat 05 Tag
$912,500
Council approved
13 Irving Place, Hobsonville
0.01 km
4
2
162m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,088,000
Council approved

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