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13 Malcolm Calder Road, Hobsonville Point, Waitakere City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Townhouse

Verhandelbar

13 Malcolm Calder Road, Hobsonville Point, Waitakere City, Auckland

3
1
1
99m2
154m2
TownhouseListdatum 01-20 00:00
Fast neu

Hobsonville 3Zimmer Affordable end terrace - park views !

Discover this near-new, beautifully presented three-bedroom freehold end-terrace home, ready for you to make it your own today. Perfectly positioned with stunning park views and just moments from local amenities, this home offers a convenient and vibrant lifestyle in the sought-after Hobsonville Point community.

Key features:

• Three bedrooms: Comfortable and inviting spaces for everyone

• End-terrace position: Enjoy the added privacy and extra space

• Contemporary kitchen: Fitted with quality appliances, ideal for culinary enthusiasts

• Sunny living room: A bright and cozy area to relax and unwind

Highlights:

• Local amenities: Parks, cafes, and schools are all within easy reach, simplifying daily life

• Thoughtful layout: Bedrooms are separated from entertaining areas for privacy and practicality

• Upper deck: Perfect for enjoying sunsets and seamless indoor-outdoor flow to the lounge and kitchen—truly the heart of the home

• Schools: In-zone for Hobsonville Secondary and Scott Point Primary School, offering top-quality education for your family

• Own carpark: Conveniently located at your front door

Versatile Living Options:

• First home buyers: A fantastic entry home

• Investment opportunity: High rental appeal in a desirable location

• Retirement friendly: Low maintenance with a welcoming community

Don't miss this exceptional opportunity - secure your place in the vibrant Hobsonville Point community today!

Standorte

Offener Tag

Mar02
Sunday15:00 - 15:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$395,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$585,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$980,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche154m²
Wohnfläche99m²
Baujahr2021
Titelnummer926830
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 6 DP 545479
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 545479,154m2
Grundsteuer$2,606.58
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.47 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
10
Scott Point School
0.68 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 373
-
St Paul's School (Massey)
5.28 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:154m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Malcolm Calder Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hobsonville
Hobsonville Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,020,000
-7.3%
125
2023
$1,100,000
-4.3%
120
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
173
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8 Malcolm Calder Road, Hobsonville
0.04 km
3
2
109m2
2025 Jahr 02 Monat 25 Tag
-
Council approved
1/48 Nugget Avenue, Hobsonville
0.08 km
3
1
122m2
2025 Jahr 01 Monat 30 Tag
-
Council approved
100 Clark Road, Hobsonville
0.11 km
3
2
150m2
2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
-
Council approved
39 Walter Merton Road, Hobsonville
0.03 km
3
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 03 Tag
-
Council approved
5 Malcolm Calder Road, Hobsonville
0.02 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$800,000
Council approved

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Immobiliencode:1550778Letzte Aktualisierung:2025-02-26 11:26:57