Verkauf mit Frist

12 Kerewhenua Crescent, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

Name: Open Home - 02:30下午 - 03:00下午
Start: 2025-03-09T01:30:00.000Z
End: 2025-03-09T02:00:00.000Z
Location: 12 Kerewhenua Crescent

132m²

105m²

HouseGestern gelistet

Fast neu

Hobsonville 3Zimmer Garage Convenience & Sunlit Comfort

Tucked away in a peaceful laneway, this cleverly designed home is all about effortless living. With an 'upside-down' layout that maximises natural light and privacy, it offers smart spaces for both relaxation and entertainment. Whether you're unwinding on the sheltered balcony, enjoying the easy flow of the open-plan living area, or cooking up a storm in the separate kitchen, this home just works.

- Three bedrooms with built-in storage - two doubles at the rear with patio access, plus a single at the front.

- Family bathroom with shower & heated towel rail - stylish and practical.

- Spacious, light-filled open-plan living and dining area - elevated for privacy and brightness.

- Large, modern kitchen - separate from the main living space, offering plenty of room to cook and entertain.

- Large sheltered balcony - a perfect spot to unwind, rain or shine.

- Carpeted internal-access garage - with a laundry nook for extra convenience.

Set in a quiet, neighbourly enclave, this home is perfectly positioned for a balanced lifestyle. Hobsonville Point Primary and Secondary Schools are nearby, along with parks, waterfront walks, and bustling cafes. With easy motorway access and transport links, commuting is a breeze, while weekend adventures to the North Shore or West Coast beaches are within easy reach. Whether you're looking for a family-friendly home or a low-maintenance retreat, this is a place where life feels easy.

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https://www.diego.nz/12kerewhenuacrescent

Standorte

Offener Tag

Mar09

Sunday14:30 - 15:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$500,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$465,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$965,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche105m²

Wohnfläche132m²

Baujahr2019

Titelnummer887847

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 38 DP 535770

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 535770,105m2

Grundsteuer$2,482.16
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Hobsonville Point Primary School	0.13 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 379	10	Details
Hobsonville Point Secondary School	0.74 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	10	Details
St Paul's School (Massey)	6.29 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:105m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kerewhenua Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kerewhenua Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Hobsonville

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hobsonville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

108Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,032,500

Niedrig: $743,000, Hoch: $8,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$745

Niedrig: $1, Hoch: $1,250

Hobsonville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,020,000	-7.3%	125
2023	$1,100,000	-4.3%	120
2022	$1,149,500	-0.3%	96
2021	$1,153,000	32.7%	124
2020	$869,000	24.3%	173
2019	$699,000	-21.9%	148
2018	$895,000	-5.8%	148
2017	$950,000	2.7%	67
2016	$925,000	14.6%	47
2015	$807,000	68.1%	54
2014	$480,000	-	46

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
11 Kerewhenua Crescent	0.03 km	2	1	82m²	2024 Jahr 11 Monat 12 Tag	-	Council approved
1 Kerewhenua Crescent, Hobsonville	0.04 km	2	1	84m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
1 Kerewhenua Crescent	0.04 km	2	1	84m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
11 Kerewhenua Crescent, Hobsonville	0.03 km	2	1	82m²	2024 Jahr 10 Monat 21 Tag	$750,000	Council approved
16 Kerewhenua Crescent, Hobsonville	0.01 km	3	1	132m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	-	Council approved