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11 Te Aho Matua Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,210,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 01 Tag

11 Te Aho Matua Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

4
185m2
256m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 11 Te Aho Matua Road, Hobsonville, this luxurious 4-bedroom, 2.5-bathroom home boasts a freehold title and a floor area of 185sqm on a levelled 256sqm land. Constructed in 2019 with mixed materials for the walls and iron for the roof, both in good condition, this property is a haven of comfort and leisure. The capital value has seen a 31.36% increase from $1,100,000 in 2017 to $1,445,000 as of June 2021. Enjoy the benefits of a remaining five-year Master Builder Warranty and a HouGarden AVM estimate of $1,387,500, with the latest sale recorded at $1,075,000 in November 2019.

With a decile 10 Hobsonville Point Secondary School and Scott Point Primary School in the zone, education is a cornerstone of this property's appeal. The home's design prioritizes family living with a spacious living area, a stunning kitchen, and a flat garden that's perfect for family activities. The convenience of internally accessed tandem garaging and street parking complements the community-oriented lifestyle of Hobsonville, with its coastal walkways, farmers market, and proximity to New Zealand's largest shopping centre development.

Embrace the tranquility and convenience of this property, where every detail is designed to impress and enhance the quality of life. It's not just a home; it's a stunning impression of gorgeous living.

Updated on October 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$785,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$660,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,445,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche256m²
Wohnfläche185m²
Baujahr2019
Titelnummer877826
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 22 DP 533013
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 533013,256m2
Grundsteuer$3,481.90
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.34 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
10
Scott Point School
1.07 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 373
-
St Paul's School (Massey)
5.27 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:256m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Te Aho Matua Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hobsonville
Hobsonville Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,240,000
-2.3%
97
2023
$1,269,000
-6.3%
87
2022
$1,355,000
4.6%
69
2021
$1,295,000
15.6%
212
2020
$1,120,000
8.3%
118
2019
$1,034,000
6.8%
114
2018
$968,000
-2.1%
133
2017
$989,000
5.3%
68
2016
$939,000
13%
57
2015
$830,830
77.7%
64
2014
$467,499
-
72

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
5 Whiri Lane, Hobsonville
0.04 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 30 Tag
$612,762
Council approved
0.04 km
2
1
54m2
2024 Jahr 11 Monat 30 Tag
$612,762
Council approved
8 Raranga Lane, Hobsonville
0.05 km
3
109m2
2024 Jahr 11 Monat 07 Tag
$750,000
Council approved
4 Whiri Lane, Hobsonville
0.02 km
3
2
0m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,150,000
Council approved
7 Te Aho Matua Road, Hobsonville
0.03 km
5
3
236m2
2024 Jahr 08 Monat 20 Tag
$1,485,000
Council approved

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