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68 Lawrence Crescent, Hillpark, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 16 Tag

68 Lawrence Crescent, Hillpark, Auckland - Manukau

3
111m2
766m2

Welcome to 68 Lawrence Crescent, a charming freehold property nestled in the serene Hillpark, Auckland. This family-friendly home, built in 1969, stands firm with its brick exterior and tiled roof, both in good condition. Spanning across 111 square meters of floor area and a generous 766 square meters of land, it offers 3 bedrooms, 2 carparks, and a converted garage, legally transformed into a utility space with added convenience. The property's capital value has seen a rapid increase of 39.13% from $690,000 in 2017 to $960,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $965,000, closely matching the latest sale price of $962,000 in May 2021. Historically, it sold for $780,000 in May 2020, showcasing a significant growth trend. Located in a sought-after school zone, it's close to Manurewa High School with a decile rating of 1, Hillpark School at decile 4, and Alfriston College at decile 2, making it an ideal investment for families with educational priorities.

Updated on September 26, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$290,000Anstieg um 107% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$670,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$960,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche766m²
Wohnfläche111m²
Baujahr1969
TitelnummerNA16B/917
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 230 DP 54714
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 230 DEPOSITED PLAN 54714,766m2
Grundsteuer$2,719.31
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hillpark School
0.50 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 427
4
Alfriston College
1.71 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 501
2
Manurewa High School
1.82 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:766m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lawrence Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillpark
Hillpark Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$930,000
-3.1%
25
2023
$960,000
-7.9%
15
2022
$1,042,065
5.3%
22
2021
$989,500
20%
32
2020
$824,500
2.5%
20
2019
$804,000
1.4%
7
2018
$793,250
0.5%
10
2017
$789,000
8.9%
6
2016
$724,750
-5%
12
2015
$762,500
43.5%
13
2014
$531,250
-
4

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
66 David Avenue, Hillpark
0.20 km
3
1
140m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
$962,000
Council approved
23 Kahurangi Place, Hillpark
0.09 km
3
1
130m2
2024 Jahr 11 Monat 21 Tag
-
Council approved
88 Lawrence Crescent, Hillpark
0.18 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 24 Tag
-
Council approved
88 Lawrence Crescent, Hillpark
0.18 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved
67 Lawrence Crescent, Hillpark
0.14 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$919,000
Council approved

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