2 Knights Drive, Hill Park, Manukau City, Auckland

Auktion: 62 Highbrook Drive, East Tamaki am Dienstag, den 26. November 2024 um 13:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Dieses klassische Ziegel- und Wetterschindelhaus in einer sehr begehrten Lage mit Straßenfront bietet auf einem 812m² großen Grundstück (mehr oder weniger) eine spannende Gelegenheit, die Familien, Landbankern, Entwicklern und Mietinvestoren gleichermaßen ansprechen wird.

Bezugsfertig oder Entwicklungsreif: Das bestehende Haus ist schön renoviert und gut präsentiert, ein wunderschönes Zuhause, perfekt für Erstkäufer, die sofort einziehen möchten. Alternativ könnten Sie das Teilungsprojekt starten, während Sie im bestehenden Haus wohnen, was eine 24/7 Überwachung und Kontrolle über die Entwicklung ermöglicht.

Teilungspotenzial - Baubereit: Mit genehmigter Ressourcenzustimmung (RC), Baugenehmigung (BC) und genehmigtem Ingenieurplan (EPA) ist dieses Projekt sofort baureif. Bewahren Sie das bestehende Charakterhaus und fügen Sie zwei neue Grundstücke hinzu, um 3 einzelne Titel zu schaffen. Die Pläne liegen vor - bringen Sie einfach Ihre Vision und Ihr Fachwissen ein, um das starke Gewinnpotenzial zu nutzen.

Grundstück 1 – Bestehendes Zuhause

Grundstücksfläche: 446m²

Wohnfläche: Ungefähr 200m²

Genießen Sie den Charme dieses geräumigen Familienhauses mit einer warmen und einladenden Aufteilung. Der Wohnbereich mit gemütlichem Kamin geht nahtlos in den Essbereich und die moderne Küche über. Drei gut proportionierte Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer und eine separate Toilette, mit dem zusätzlichen Komfort einer internen Zugangsgarage, Werkstatt, Waschküche und reichlich Stauraum.

Grundstück 2 – Neues Einfamilienhaus

Grundstücksfläche: 285m²

Wohnfläche: Ungefähr 148m²

Ein durchdacht gestaltetes Einfamilienhaus auf einer Ebene, perfekt für Familien oder Investoren. Das geplante Haus verfügt über geräumige Wohnbereiche, eine moderne Küche und gut geplante Schlafzimmerlayouts, um Komfort und Bequemlichkeit zu maximieren.

Grundstück 3 – Neues zweistöckiges Haus

Grundstücksfläche: 80m²

Wohnfläche: Ungefähr 78m²

Dieses zweistöckige Design bietet ein kompaktes, aber effizientes Layout, ideal für städtisches Wohnen oder als Mietinvestition. Mit Plänen für ein zeitgemäßes, wartungsarmes Zuhause stellt dieses Grundstück eine fantastische Option für diejenigen dar, die modernen Stil in einem handhabbaren Raum suchen.

Outdoor-Lebensstil: Das expansive Grundstück von über 800m² bietet viel Platz für Kinder, Haustiere und Unterhaltung im Freien. Eine große Terrasse an der Küche und dem Essbereich ist perfekt für Ihren Morgenkaffee, ein Abendglas Wein oder Familientreffen.

Top-Lage: Genießen Sie das Beste von Hillparks Annehmlichkeiten mit der Nähe zu den Auckland Botanic Gardens, Totara Park und Nathan Homestead. Das Pendeln ist einfach, mit nahegelegenen Autobahnzugängen und Busverbindungen, die das Reisen zum Kinderspiel machen.

Bereit für Aktion: Unsere motivierten Verkäufer sind bestrebt, vor Weihnachten zu schließen! Ob Sie ein Familienheim mit Charme und Raum zum Wachsen suchen oder eine Investition mit erheblichem Entwicklungspotenzial, diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf!

Sehen Sie dieses Angebot auf Barfoot & Thompson

2 Knights Drive, Hill Park, Manukau City, Auckland BIG FIRST HOME or SMALL PROJECT 2 lots.

Two simple choices await: 1. Pursue the small project development now, or 2. Hold onto this versatile property for the future. Relax, do nothing, and enjoy the benefits of land banking while securing a prime piece of real estate in a sought after location.

This classic brick and weatherboard home, positioned in a highly desirable road frontage location, presents an exciting opportunity on an 812m² (more or less) section. It’s a perfect fit for families, land bankers, developers and rental investors alike.

Move in Ready or Development-Ready: The existing house is beautifully renovated and well presented, making it ideal for first home buyers looking to settle in immediately. Alternatively, you can live on-site while starting the subdivision project, offering 24/7 oversight and control over your development.

Subdivision Potential - Ready to Build: With Resource Consent (RC), Building Consent (BC), and Engineering Plan Approval (EPA) fully granted, this project is ready for immediate construction. The plan includes retaining the existing home and creating two additional lots, offering strong profit potential.

Lot 1 – Existing Home

Land Area: 446m²

Floor Area: Approx. 200m²

Spacious and inviting, featuring a cozy fireplace, modern kitchen, three bedrooms, internal access garage, workshop, laundry, and abundant storage.

Lot 2 – New Single Level Home

Land Area: 285m²

Floor Area: Approx. 148m²

A modern, family friendly layout with generous living spaces and a contemporary kitchen.

Lot 3 – New Two Storey Home

Land Area: 80m²

Floor Area: Approx. 78m²

Compact and efficient, perfect for urban living or rental investment.

Outdoor Lifestyle: Enjoy an expansive section with ample space for pets, children, or entertaining. The large patio is perfect for relaxing or hosting gatherings.

Prime Location: Close to Auckland Botanic Gardens, Totara Park, and top schools. Easy motorway access and nearby bus routes make commuting simple.

Ready for Action: Motivated sellers aim to close before Christmas! Don’t miss this chance - whether as a family home or investment, the potential here is unmatched. Contact us today!

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