Verhandelbar

2/46A Claude Road, Hillpark, Manukau City, Auckland

HouseListdatum 04-16 00:00

Hillpark 2Zimmer THE EASY LIFE - DO NOT MISS THIS!!

Proudly presenting a wonderful low maintenance home in a very convenient location. The features that will appeal to the new owner these are the highlights.

• Single Level

• Low Maintenance

• Cross Lease not unit Title.

• Easy Care Section.

• Brick & Tile.

• Set Back from the road.

• Internal access garage.

• Garden Space.

• Close to motorway, Botanical Garden & Manurewa Town Centre.

If you are looking for downsizing, first home or investments this could be the one.

Don't miss this opportunity.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$320,000Anstieg um 190% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$490,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$810,000Anstieg um 58% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche92m²

Baujahr1986

TitelnummerNA57A/261

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 103429, LOT 1 DP 89941

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 103429

Grundsteuer$2,436.94
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Manurewa East School	0.48 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 532	1	Details
Alfriston College	1.45 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 501	2	Details
Manurewa High School	2.17 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Claude Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Claude Road ist eine Unterregion in der Stadt Hillpark

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillpark

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

7Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$631,000

Niedrig: $596,000, Hoch: $660,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$615

Niedrig: $600, Hoch: $630

Hillpark Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$631,000	14%	7
2023	$553,750	-5.7%	12
2022	$587,500	-20.6%	4
2021	$740,250	19.8%	4
2020	$618,000	26.1%	1
2018	$490,000	2.1%	5
2017	$480,000	-14.3%	1
2016	$560,000	23.1%	5
2015	$455,000	-	3

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/17 Arthur Road, Hillpark	0.18 km	3	1	160m²	2024 Jahr 11 Monat 09 Tag	$857,000	Council approved
2/55 Alfriston Road, Manurewa East	0.17 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	-	Council approved
51a Halver Road, Hillpark	0.20 km	4		153m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	$840,000	Council approved
Lot 4/37 Claude Road, Hillpark	0.05 km	3	2	97m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	-	Council approved
51b Halver Road, Hillpark	0.20 km	4		153m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	$848,000	Council approved

Straßenadresse

Entfernung

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl der Badezimmer

Gebäudefläche

Verkaufsdatum

Verkaufspreis

Datenquelle