2/39 Claude Road, Hillpark, Auckland - Manukau

100m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$160,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$490,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$650,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche100m²

Baujahr1960

TitelnummerNA36C/1182

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 79940, LOT 7 DP 36437

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 7 DEPOSITED PLAN 36437,809m2

Grundsteuer$2,135.76
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Manurewa Central School	0.65 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 447	2	Details
Alfriston College	1.51 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 501	2	Details
Manurewa High School	2.15 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Claude Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Claude Road ist eine Unterregion in der Stadt Hillpark

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillpark

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$775,000

Niedrig: $732,000, Hoch: $857,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$710

Niedrig: $180, Hoch: $820

Hillpark Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$775,000	-5.5%	5
2023	$820,000	-4.9%	5
2022	$862,500	-12.3%	7
2021	$984,000	23.9%	5
2020	$794,000	12.8%	4
2019	$704,000	-3%	2
2018	$726,000	3.7%	2
2017	$700,000	20.7%	5
2016	$580,000	3.5%	1
2015	$560,500	15.6%	7
2014	$485,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
28 Claude Road, Hillpark	0.27 km	4	1	120m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	-	Council approved
2/17 Arthur Road, Hillpark	0.24 km	3	1	160m²	2024 Jahr 11 Monat 09 Tag	$857,000	Council approved
Lot 5/37 Claude Road, Manurewa	0.02 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/55 Alfriston Road, Manurewa East	0.18 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	-	Council approved
51a Halver Road, Hillpark	0.14 km	4		153m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	$840,000	Council approved