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19B Claude Road, Hill Park, Manukau City, Auckland, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verhandelbar

19B Claude Road, Hill Park, Manukau City, Auckland

5
2
7
1923m2
HouseListdatum 02-03 00:00

Hillpark 5Zimmer FAMILY OASIS ON 1923M2 OF LAND

This large comfortable family home sits on a 1923m2 of beautiful mature grounds and has all the hallmarks of great family living with plenty of space for everyone to spread out.

Solidly built in brick and tile this home features large open plan living with the kitchen and family room opening on to a spacious deck and pool area, the perfect environment to entertain family and friends. There is also a separate dining room and family lounge complete with cosy fireplace and a study nook and workstation, perfect for those that work from home and for parents who like to keep an eye on homework tasks while cooking dinner.

The 5 bedrooms and 2 bathrooms (including ensuite) and study effortlessly accommodate a large family and there is plenty of parking for everyone and their cars.

This character filled home offers an exciting opportunity to add your own touches or explore further development potential on this extra-large site zoned Mixed Housing Urban.

You'll be within walking distance to wonderful community facilities including Nathan Homestead, Hill House Café and the Botanic Gardens. With easy access to the motorway as well as close proximity to transport links makes it a stress-free option for city commuters.

With so much feel-good factor as well as future opportunity, this property is an absolute must see!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -88% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,600,000Anstieg um 146% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,650,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche1923m²
Wohnfläche205m²
Baujahr1950
TitelnummerNA63D/534
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 113472
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 113472,1923m2
Grundsteuer$4,081.54 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Manurewa Central School
0.50 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 447
2
Hillpark School
0.77 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 427
4
Alfriston College
1.64 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 501
2
Manurewa High School
1.95 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:1923m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillpark
Hillpark Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,305,000
7%
8
2022
$1,220,000
-3.7%
5
2021
$1,267,500
34.1%
6
2020
$945,000
5.9%
5
2019
$892,000
3.2%
4
2018
$864,500
4.1%
3
2017
$830,500
-15%
4
2016
$976,497
22.1%
2
2015
$800,000
43.4%
4
2014
$558,000
-
1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
28 Claude Road
0.40 km
3
1
120m2
2024 Jahr 06 Monat 19 Tag
$781,000
Council approved
0.33 km
4
160m2
2024 Jahr 03 Monat 27 Tag
$1,520,000
Council approved
61 Halver Road
0.33 km
3
1
160m2
2024 Jahr 03 Monat 19 Tag
$740,000
Council approved
61A Halver Road
0.33 km
4
2
144m2
2024 Jahr 02 Monat 29 Tag
$931,500
Council approved
5/32 Alfriston Road
0.31 km
4
2
145m2
2024 Jahr 01 Monat 10 Tag
$840,000
Council approved

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Immobiliencode:843196Letzte Aktualisierung:2024-05-03 03:06:59