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1 Kelvyn Grove, Hillpark, Auckland - Manukau, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 20 Tag

1 Kelvyn Grove, Hillpark, Auckland - Manukau

5
240m2
931m2

Nestled in the serene Kelvyn Grove of Hillpark, Auckland, lies this expansive family haven on a freehold site, boasting a capital value that has seen an impressive increase of 83.5%. This residence, with its iron roof and wooden exterior walls, offers 5 bedrooms, 2 carparks, and a vast floor area of 240sqm on a land area of 931sqm. The property, with an average wall condition and a good roof, is situated on a contour that provides an easy to moderate fall, enhancing its visual appeal.

As per the latest records, the government has valued this property at $1,450,000 as of June 2021, up from $790,000 in July 2017. The HouGarden AVM estimates it at $1,347,500, while the latest sales were recorded at $260,000 in 2003 and $120,000 in 1993. The capital value growth is a testament to the investment potential of this property.

For families with school-going children, the property falls within the zones of Manurewa High School (decile 1) and Manurewa Central School (decile 2), ensuring access to quality education. The location is not only convenient for education but also for leisure, with easy access to Orford Park, Southmall, and the Auckland Botanic Gardens.

Updated on May 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -58% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,400,000Anstieg um 108% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,450,000Anstieg um 83% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche931m²
Wohnfläche240m²
TitelnummerNA1A/673
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungPT LOT 3 DP 32093
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,PART LOT 3 DEPOSITED PLAN 32093,931m2
Grundsteuer$3,641.72
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Manurewa Central School
0.29 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 447
2
Manurewa High School
1.33 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:931m²
Art des Eigentums:Freehold

Kelvyn Grove Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillpark
Hillpark Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,115,000
-14.6%
4
2023
$1,305,000
7%
8
2022
$1,220,000
-3.7%
5
2021
$1,267,500
34.1%
6
2020
$945,000
5.9%
5
2019
$892,000
3.2%
4
2018
$864,500
4.1%
3
2017
$830,500
-15%
4
2016
$976,497
22.1%
2
2015
$800,000
43.4%
4
2014
$558,000
-
1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3/134 Great south road, Manurewa
0.35 km
2
1
90m2
2025 Jahr 02 Monat 27 Tag
-
Council approved
2/148 Great South Road, Manurewa
0.38 km
2
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
-
Council approved
107B Great South Road, Manurewa
0.16 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$710,000
Council approved
116E Great South Road, Manurewa
0.10 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$850,000
Council approved
33B Maich Road, Manurewa
0.20 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved

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