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7 Welland Place, Hillcrest, North Shore City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
06-29 11:30 11:30-12:00

Auktion07-04 10:00

7 Welland Place, Hillcrest, North Shore City, Auckland

3
1
5
607m2
HouseListdatum 05-28 00:00
Am beliebtesten

Hillcrest 3Zimmer Full Site Family - Brick and Tile!

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Thursday 4 July 2024 at 10:00AM (unless sold prior)

Our sellers have retired and given very clear instructions to sell. This is an amazing opportunity to live in sought after Hillcrest and enjoy the convenient lifestyle & neighborhood your family deserves.

Walk to Willow Park School from this welcoming 1970’s solid brick and tile home fortunate enough to be lucky No.7! Enjoy living in a peaceful cul-de-sac on your own freehold north facing 607m2 full site. Perfect for home buyers wanting peace of mind and space for a growing family and pets.

Three generous bedrooms, retro kitchen, dining and living flow to a sunny deck for entertaining. You’ll love the kent style fireplace for ambience and warmth during winter months, and your spacious living beautifully situated for all day sun.

Big internal access double garage plus plenty of storage room in the basement makes this home perfect just as it is. There’s also plenty of room for adding value or modernizing in the future.

Should you wish, this home is also perfect for peace and quiet in a relaxed environment listening to native birds as they visit your established trees and gardens.

Our sellers offer you a very special opportunity and have given us extremely clear instructions to sell as they plan for their retirement life. This could be the perfect home for your family.

Call now for further information or your appointment to view!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Jul04
Thursday10:00

Offener Tag

Jun29
Saturday11:30 - 12:00
Jun30
Sunday11:30 - 12:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$65,000Rückgang um -65% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,520,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,585,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche607m²
Wohnfläche170m²
Baujahr1970
TitelnummerNA19B/633
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 39 DP 63717
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 39 DEPOSITED PLAN 63717,607m2
Grundsteuer$3,745.46 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Willow Park School
0.27 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 364
9
Northcote Intermediate
1.15 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 405
6
Northcote College
1.54 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 433
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:607m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillcrest
Hillcrest Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,200,000
-12%
32
2022
$1,363,000
-3.8%
25
2021
$1,417,500
15.4%
40
2020
$1,228,000
22.8%
39
2019
$1,000,000
1.3%
29
2018
$987,500
-6%
40
2017
$1,050,500
-1%
42
2016
$1,060,800
15.9%
51
2015
$915,500
16.8%
50
2014
$784,000
-
42

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
33 Compton Street
0.27 km
3
1
110m2
2024 Jahr 04 Monat 17 Tag
$1,235,000
Council approved
5A Compton Street
0.30 km
3
1
0m2
2024 Jahr 04 Monat 08 Tag
$950,000
Council approved
0.30 km
3
1
83m2
2024 Jahr 03 Monat 21 Tag
$950,000
Council approved
149 Eban Avenue
0.02 km
4
2
250m2
2024 Jahr 03 Monat 07 Tag
$1,700,000
Council approved
0.24 km
230m2
2024 Jahr 03 Monat 05 Tag
$1,200,000
Council approved

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Immobiliencode:892355Letzte Aktualisierung:2024-06-27 04:19:18