2/4 Velma Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

80m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$200,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$660,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$860,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche80m²

Baujahr1972

TitelnummerNA23C/116

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 6956 ON LOT 80 DP 53536 -HAVING 1/2 SH IN 708 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 80 DEPOSITED PLAN 53536,708m2

Grundsteuer$2,380.68
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sunnybrae Normal School	0.57 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 379	7	Details
Marlborough School	0.75 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 388	7	Details
Glenfield Intermediate	1.08 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	6	Details
Westlake Girls' High School	1.36 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Northcote Intermediate	1.39 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 405	6	Details
Takapuna Normal Intermediate	1.46 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Westlake Boys High School	1.52 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Northcote College	2.37 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Velma Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Velma Road ist eine Unterregion in der Stadt Hillcrest

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillcrest

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

21Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$810,000

Niedrig: $678,000, Hoch: $1,180,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$580

Niedrig: $470, Hoch: $680

Hillcrest Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$810,000	-1.2%	26
2023	$820,000	-3.5%	18
2022	$850,000	-10.3%	19
2021	$947,500	22.3%	38
2020	$775,000	8.2%	29
2019	$716,000	-0.2%	30
2018	$717,500	-4.2%	46
2017	$749,250	4.6%	26
2016	$716,500	4.6%	26
2015	$685,000	35.1%	31
2014	$507,000	-	28

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/159 Coronation Road, Hillcrest	0.13 km	2	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$727,000	Council approved
43B Velma Road, Hillcrest	0.25 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 22 Tag	$1,335,000	Council approved
1/1 Anne Road, Hillcrest	0.27 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	-	Council approved
2/8 Raeben Avenue, Hillcrest	0.22 km	3	1	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$999,000	Council approved
12 Nicholson Place, Hillcrest	0.26 km	4	2	230m²	2024 Jahr 08 Monat 23 Tag	-	Council approved