2/39 Eban Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

89m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$150,000Anstieg um 66% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$670,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$820,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche89m²

Baujahr1970

TitelnummerNA67D/470

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 117939 ON LOT 18 DP 57362-HAVING 1/2 INT IN 675 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 18 DEPOSITED PLAN 57362,675m2

Grundsteuer$2,343.01
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Willow Park School	0.39 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	9	Details
Northcote Intermediate	0.78 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 405	6	Details
Northcote College	1.43 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Eban Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Eban Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Hillcrest

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillcrest

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

21Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$810,000

Niedrig: $678,000, Hoch: $1,180,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$580

Niedrig: $470, Hoch: $680

Hillcrest Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$810,000	-1.2%	26
2023	$820,000	-3.5%	18
2022	$850,000	-10.3%	19
2021	$947,500	22.3%	38
2020	$775,000	8.2%	29
2019	$716,000	-0.2%	30
2018	$717,500	-4.2%	46
2017	$749,250	4.6%	26
2016	$716,500	4.6%	26
2015	$685,000	35.1%	31
2014	$507,000	-	28

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
10 Alton Avenue, Hillcrest	0.18 km	3	1	180m²	2025 Jahr 02 Monat 05 Tag	$1,350,000	Council approved
14 Sylvia Road, Hillcrest	0.16 km	4	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 12 Tag	-	Council approved
2/13 Uppingham Crescent, Hillcrest	0.12 km	2	1	63m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	$810,000	Council approved
2/13 Uppingham Cresent, Hillcrest	0.12 km	2	1	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$810,000	Council approved
42 Eban Avenue, Hillcrest	0.06 km	6	4	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,920,000	Council approved