2/38 Lynden Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

70m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$315,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$450,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$765,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche70m²

Baujahr1977

TitelnummerNA40B/1083

TitelartCross-Lease

Rechtsbeschreibung1/3 SH LOT 68 DP 55584-FLAT 2 DP 84146

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 68 DEPOSITED PLAN 55584,675m2

Grundsteuer$2,201.84
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Willow Park School	0.59 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	9	Details
Northcote Intermediate	1.26 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 405	6	Details
Northcote College	1.86 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Lynden Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Lynden Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Hillcrest

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillcrest

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

22Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$771,500

Niedrig: $678,000, Hoch: $1,085,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$570

Niedrig: $470, Hoch: $680

Hillcrest Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$792,500	-3.4%	24
2023	$820,000	-3.5%	18
2022	$850,000	-10.3%	19
2021	$947,500	22.3%	38
2020	$775,000	8.2%	29
2019	$716,000	-0.2%	30
2018	$717,500	-4.2%	46
2017	$749,250	4.6%	26
2016	$716,500	4.6%	26
2015	$685,000	35.1%	31
2014	$507,000	-	28

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
9 Philip Place, Hillcrest	0.14 km	4	1	156m²	2025 Jahr 01 Monat 24 Tag	$1,290,000	Council approved
105 Coronation Road, Hillcrest	0.25 km	3	1	120m²	2024 Jahr 11 Monat 23 Tag	$1,650,000	Council approved
Lot 3, Hillcrest	0.09 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$985,000	Council approved
18 Mountbatten Avenue, Hillcrest	0.15 km	6		127m²	2024 Jahr 08 Monat 29 Tag	$1,218,500	Council approved
12b Mountbatten Avenue, Hillcrest	0.09 km	3		116m²	2024 Jahr 08 Monat 14 Tag	$985,000	Council approved