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15 Tudward Glade, Hillcrest, Auckland - North Shore, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 01 Tag

15 Tudward Glade, Hillcrest, Auckland - North Shore

5
280m2
1270m2

Nestled in the tranquil cul-de-sac of Tudward Glade, this exquisite 5-bedroom, freehold property is a gem in the heart of Auckland's North Shore. Constructed in 1966 with robust brick walls and tiled roof, the house stands majestically on a spacious 1270sqm lot with a floor area of 280sqm. The property, with a CV of $2,100,000 as of June 2021, has seen a remarkable increase of 34.6% from its $1,560,000 valuation in July 2017. The house boasts a versatile layout, with the option of utilizing the fifth bedroom as a lounge or rumpus room, and offers ample parking with a double garage and an XL carport.

With a HouGarden AVM of $2,110,000, this property not only boasts a strong capital value growth but also a recent sales history that speaks to its desirability. The well-maintained home is set on a contour that offers ease and moderation, with a neighborhood that is both peaceful and upscale.

For families with school-aged children, this property is zoned for top-rated schools such as Westlake Girls' High School, Northcote College, Takapuna Normal Intermediate, Northcote Intermediate, and Sunnybrae Normal School. These schools cover a range of deciles, ensuring access to quality education. This is not just a house; it's an investment in your family's future.

Updated on September 09, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$60,000Rückgang um -70% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,040,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,100,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche1270m²
Wohnfläche280m²
Baujahr1966
TitelnummerNA8B/403
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungALL LOT 21 PT LOT 20 D P 54371
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 21 AND PART LOT 20 DEPOSITED PLAN 54371,1270m2
Grundsteuer$2,424.03
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Sunnybrae Normal School
0.24 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 379
7
Northcote Intermediate
1.14 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 405
6
Takapuna Normal Intermediate
1.18 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9
Westlake Girls' High School
1.19 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9
Northcote College
2.30 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 433
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:1270m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Tudward Glade Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillcrest
Hillcrest Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,734,000
10.4%
12
2023
$1,570,000
5%
5
2022
$1,495,500
-14.1%
6
2021
$1,740,000
25.4%
20
2020
$1,388,000
6.4%
21
2019
$1,305,000
2.4%
15
2018
$1,275,000
0.8%
18
2017
$1,265,000
2.6%
11
2016
$1,233,000
3.5%
24
2015
$1,191,000
43.1%
31
2014
$832,500
-
12

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/7 Ellen Avenue, Hillcrest
0.12 km
2
1
90m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
-
Council approved
2/60 Hillcrest Avenue, Hillcrest
0.18 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
$1,176,000
Council approved
1/159 Coronation Road, Hillcrest
0.26 km
2
1
100m2
2024 Jahr 10 Monat 30 Tag
$727,000
Council approved
69 Hillcrest Avenue, Hillcrest
0.15 km
3
2
0m2
2024 Jahr 09 Monat 17 Tag
-
Council approved
0.08 km
2
1
86m2
2024 Jahr 06 Monat 21 Tag
$1,000,000
Council approved

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