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14 Shanaway Rise, Hillcrest, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

$1,395,000

14 Shanaway Rise, Hillcrest, Auckland

3
1
1
1070m2
HouseListdatum 11-17 00:00

Hillcrest 3Zimmer Development Potential

Clear instructions have been given-our owners, amidst an expanding family, have decided it's time to move on, necessitating the sale of this property.

Behold 1070sqm of freehold land in the heart of Hillcrest, a prime location. Zoned mixed housing suburban, with storm water and waste water nearby, this property has previously obtained resource consent for three standalone houses.

The sturdy weatherboard home exudes a luminous ambiance, offering elevated views of the valley. Gleaming polished timber floors grace the entire interior, recently revitalized with a fresh coat of paint. The family lounge, spacious and inviting, features a wood burner fireplace and extends to an elevated deck. Adjacent to this is a modern open-plan kitchen/dining area, complete with a dishwasher and pantry. The family bathroom boasts a shower and bath, accompanied by a separate toilet. Conveniently located by the back door, the laundry room adds practicality. Rounding out the package is a single lock-up garage and two garden sheds.

Uncover the potential, relish in the present, or strategically landbank for the future-countless possibilities await. Seize the moment; secure this expansive freehold land-it's an opportunity not to be missed.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$60,000Rückgang um -57% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,640,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,700,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche1070m²
Wohnfläche110m²
Baujahr1966
TitelnummerNA9A/9
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 30 D P 55301
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 55301,1070m2
Grundsteuer$3,961.93 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Willow Park School
0.32 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 364
9
Northcote College
0.98 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
1.20 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 405
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:1070m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillcrest
Hillcrest Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,200,000
-12%
32
2022
$1,363,000
-4.7%
25
2021
$1,430,000
16.4%
41
2020
$1,228,000
22.8%
39
2019
$1,000,000
1.3%
29
2018
$987,500
-6%
40
2017
$1,050,500
-1%
42
2016
$1,060,800
15.9%
51
2015
$915,500
16.8%
50
2014
$784,000
-
42

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
6 Tilden Avenue
0.26 km
3
2
170m2
2024 Jahr 05 Monat 20 Tag
$1,138,000
Council approved
71 Moore Street
0.31 km
3
1
90m2
2024 Jahr 04 Monat 19 Tag
$1,050,000
Council approved
3/97 Pupuke Road
0.27 km
2
2
113m2
2024 Jahr 04 Monat 04 Tag
$769,000
Council approved
0.20 km
4
193m2
2024 Jahr 02 Monat 20 Tag
$1,365,000
Council approved
8 Shanaway Rise
0.24 km
4
2
123m2
2024 Jahr 02 Monat 11 Tag
$1,315,000
Council approved

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Immobiliencode:MAE22542Letzte Aktualisierung:2024-03-12 12:26:19