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1/54 Stanaway Street, Hillcrest, North Shore City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
02-01 13:00 13:00-13:30
Neu gelistet

Auktion02-22 14:00

1/54 Stanaway Street, Hillcrest, North Shore City, Auckland

3
1
1
100m2
HouseListdatum 01-28 00:00

Hillcrest 3Zimmer GOLDENE STUNDE - PERFEKTE HARMONIE

In der Musik entstehen perfekte Harmonien, wenn die richtigen Resonanzen schwingen und eine emotionale Reaktion beim Hörer auslösen. Genauso verhält es sich mit diesem charmanten, pflegeleichten Familienrefugium, das alle idealen Zutaten für eine harmonische Oase im Herzen des friedlichen Hillcrest bietet.

Seit fast einem Jahrzehnt liebevoll von derselben Familie besessen, erfüllt dieses Immobilienjuwel zur goldenen Stunde einfach alle Erwartungen. Es prahlt mit einem geräumigen Grundriss, der separate Wohn- und Essbereiche, 3 großzügige Schlafzimmer, eine private Garage sowie Parkmöglichkeiten auf der gemeinsamen Fläche neben dem Café de la Crème der umlaufenden Terrassen umfasst. Die perfekte Balance aus Privatsphäre, Innen-/Außenleben und epischer, ganztägiger Sonne aus nördlicher Richtung wird sicherlich Ihr Herz berühren.

Die einstöckige Konfiguration bedeutet auch, dass das tägliche Erlebnis von Sonnenauf- und -untergang von jedem genossen werden kann, von Downsizern über junge Familien, Paare, Investoren bis hin zur ultimativen Junggesellen(ette)-Wohnung.

Es gibt einen Grund, warum Hillcrest immer ein beliebter Geheimtipp der Küste war:

  • Top Schulen: Zoniert für Sunnybrae Normal, Willow Park, Takapuna Normal & Northcote Intermediate und natürlich Northcote College
  • Top Lage: Super einfacher Zugang zum Supermarkt, Schulen, öffentlichen Einrichtungen und Autobahnen
  • Top Gemeinschaft: Diese seltene Kiwi-Nachbarschaftsatmosphäre, in der Nachbarn einander kennen und aufeinander aufpassen

Nach unzähligen Erinnerungen, Familientreffen, Grillfesten und Hauskonzerten verabschieden sich unsere Eigentümer traurig von diesem Familienjuwel und machen sich auf zu ihrem nächsten Abenteuer. Bezahlbare, charmante und oh-so-perfekte Gelegenheiten wie diese kommen nur einmal im Blauen Mond vor, also nutzen Sie den Tag, genießen Sie die goldene Stunde und bereiten Sie sich darauf vor, in perfekter Harmonie zu leben.

1/54 Stanaway Street, Hillcrest, North Shore City, Auckland GOLDEN HOUR - PERFECT HARMONY

In music, perfect harmonies are made when the right resonances vibrate, resulting in an emotional response from the listener. The exact same can be said about this charming low maintenance family haven which has all the perfect ingredients that make, well, a harmonious oasis in the heart of serene Hillcrest.

Lovingly owned by the same family for almost a decade, this box-ticking golden hour property simply hits all the right chords. Boasting a spacious floorplan complete with separate living and dining areas, 3 generous bedrooms, private garaging and off-street parking available on common area alongside the cafe me de la creme of wrap-around decks, the perfect balance of privacy, in/outdoor living and epic all day north-facing sun will be sure to tug at your heartstrings.

Its single level configuration also means that everyday sunrise and sunset experience can be enjoyed by everybody from downsizers to young families, couples, investors or even the ultimate bachelor(ette) pad.

There's a reason why Hillcrest has always been a favourite hidden gem of the shore:

- Top schooling: zoned for Sunnybrae Normal, Willow Park, Takapuna Normal & Northcote Intermediate and of course Northcote College

- Top location: super easy access to the supermarket, schools, public amenities and motorways

- Top community: that rare kiwi community neighbourhood vibe where neighbours know and look after each other

With countless memories, family gatherings, outdoor BBQ's and home concerts made, our owners sadly bid farewell to this family gem and are moving on to their next adventure. Affordable, charming and oh-so-perfect opportunities like this come once in a blue moon so seize the day, enjoy the golden hour and get ready to live in perfect harmony.

Standorte

Auktion

Feb22
Saturday14:00

Offener Tag

Feb01
Saturday13:00 - 13:30
Feb02
Sunday13:00 - 13:30
Feb08
Saturday13:00 - 13:30
Feb09
Sunday13:00 - 13:30
Feb15
Saturday13:00 - 13:30
Feb16
Sunday13:00 - 13:30
Feb22
Saturday13:30 - 14:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$270,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$670,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$940,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche100m²
Baujahr1977
TitelnummerNA39C/352
TitelartCross-Lease
Rechtsbeschreibung1/2 SH LOT 62 DP 61736-FLAT 1 DP 83046
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 62 DEPOSITED PLAN 61736,819m2
Grundsteuer$2,531.27
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Willow Park School
0.58 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 364
9
Sunnybrae Normal School
0.80 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 379
7
Northcote Intermediate
1.06 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 405
6
Takapuna Normal Intermediate
1.74 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9
Northcote College
1.80 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 433
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Stanaway Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hillcrest
Hillcrest Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$995,000
-7.4%
21
2023
$1,075,000
10.4%
13
2022
$973,750
-15.5%
16
2021
$1,152,000
19.9%
22
2020
$960,500
13.7%
12
2019
$845,000
-4.4%
27
2018
$884,000
5.9%
32
2017
$834,705
8.4%
20
2016
$770,000
0.7%
25
2015
$765,000
6.8%
27
2014
$716,500
-
16

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
7 Munstead Place, Hillcrest
0.12 km
4
1
0m2
2024 Jahr 12 Monat 04 Tag
$1,595,000
Council approved
14 Sylvia Road, Hillcrest
0.24 km
4
2
0m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
-
Council approved
25 Stanaway Street, Hillcrest
0.23 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 18 Tag
-
Council approved
Lot 3, Hillcrest
0.27 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$985,000
Council approved
1/15 Nicholson Place, Hillcrest
0.28 km
5
2
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,220,000
Council approved

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Immobiliencode:PNL36809Letzte Aktualisierung:2025-01-31 14:00:53