40 Aberfeldy Avenue, Highland Park, Auckland - Manukau

191m²

657m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$225,000Rückgang um -34% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,500,000Anstieg um 105% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,725,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche657m²

Wohnfläche191m²

Baujahr1987

TitelnummerNA46B/505

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 387 DP 89224

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 387 DEPOSITED PLAN 89224,657m2

Grundsteuer$5,071.55
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Pakuranga College	0.83 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	7	Details
Howick Primary School	0.93 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 424	8	Details
Howick Intermediate	0.99 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	4	Details
Macleans Primary School	1.62 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	7	Details
Owairoa Primary School	1.69 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	9	Details
Sancta Maria College	6.09 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:657m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Aberfeldy Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Aberfeldy Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Highland Park

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Highland Park

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,392,900

Niedrig: $1,385,800, Hoch: $1,400,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Highland Park Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,400,000	-8.4%	3
2023	$1,529,000	-1.2%	2
2022	$1,547,000	-8.8%	1
2021	$1,695,500	54.1%	10
2020	$1,100,000	-4.3%	3
2019	$1,149,000	-1.8%	5
2018	$1,170,000	-1.5%	3
2017	$1,187,500	-0.4%	8
2016	$1,192,000	28.2%	7
2015	$930,000	6.8%	11
2014	$870,500	-	14

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
69 Dalwhinnie Parade, Highland Park	0.12 km	5	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,400,000	Council approved
41 Palmcrest Grove, Highland Park	0.16 km	3	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,270,000	Council approved
31 Cromdale Avenue, Highland Park	0.31 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 07 Tag	-	Council approved
2/44 Aberfeldy Avenue, Highland Park	0.06 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$894,000	Council approved
98 Dalwhinnie Parade, Highland Park	0.07 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$944,000	Council approved