Suche eingeben...
32 Lochend Place, Highland Park, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,135,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 01 Tag

32 Lochend Place, Highland Park, Auckland - Manukau

3
2
231m2
634m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Lochend Place, this captivating 3-bedroom, 2-bathroom dwelling with a freehold title is a prime find in Highland Park. Constructed in 1991 with roughcast walls and an iron roof in good condition, the property sits on a land area of 634sqm with a floor area of 231sqm. The split-level design enhances the sense of space with its cathedral ceiling and wood-panelled charm. The property has seen a 31.3% increase in Capital Value from $990,000 in 2017 to the current $1,300,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property at $1,210,000, while the latest sales were at $919,000 in 2016 and $596,000 in 2012. This home is zoned for top-rated schools, including Owairoa School (decile 9), Howick Primary School (decile 8), Howick Intermediate (decile 4), and Pakuranga College and Sancta Maria College, both at decile 7.

With its convenient location, adjacent to Lloyd Elsmore Park and the Pakuranga Country Club Golf Course, and its potential for transformation, this property is an ideal investment for those seeking a comfortable life amidst greenery and excellent educational opportunities.

Don't miss the opportunity to unlock the potential of this unique home in a sought-after location!

Updated on May 17, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -80% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,250,000Anstieg um 71% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,300,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche634m²
Wohnfläche231m²
Baujahr1991
TitelnummerNA85C/779
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 18 DP 144356
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 144356,634m2
Grundsteuer$3,359.35
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Howick Intermediate
1.82 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
4
Pakuranga College
1.83 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
7
Howick Primary School
1.91 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 424
8
Owairoa Primary School
2.33 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 394
9
Sancta Maria College
4.94 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Need Login
Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:634m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lochend Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Highland Park
Highland Park Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,252,000
-6.2%
11
2023
$1,334,250
0.7%
16
2022
$1,325,000
-16.9%
16
2021
$1,595,000
44.9%
26
2020
$1,101,000
17.3%
17
2019
$939,000
-1.2%
19
2018
$950,000
-1.9%
25
2017
$968,500
3.9%
20
2016
$932,000
8.7%
32
2015
$857,500
24.5%
46
2014
$689,000
-
44

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
6 Lochend Place, Highland Park
0.13 km
3
1
0m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,225,000
Council approved
3/15 Bernie Edwards Place, Botany Downs
0.29 km
3
1
0m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,116,800
Council approved
Lot 1, Highland Park
0.14 km
3
2
114m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$920,000
Council approved
174 Cascades Road, Pakuranga Heights
0.34 km
4
2
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,400,000
Council approved
10 Lochend Place, Highland Park
0.18 km
3
2
170m2
2024 Jahr 08 Monat 06 Tag
-
Council approved

Vielleicht gefällt Ihnen

Letzte Aktualisierung:-