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10 Lochend Place, Highland Park, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 06 Tag

10 Lochend Place, Highland Park, Auckland - Manukau

3
170m2
651m2

Nestled in a serene cul-de-sac of Highland Park, Auckland, this charming freehold property boasts a capital value that has seen a growth of 27.27% from $1,100,000 in 2017 to $1,400,000 as of June 2021. Constructed in 1994 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition, this 170sqm floor area residence sits on a 651sqm section with an easy/moderate fall contour. The 3-bedroom, 2-carpark home features a warm formal living room with a heat pump, a well-configured kitchen, and a sunny dining area that opens to a wraparound deck, perfect for alfresco dining. The master bedroom includes an ensuite, walk-in wardrobe, and outdoor access, while the main family bathroom offers a bathtub, shower, and separate powder room. The property's parklike setting is complemented by native birds, and the section is beautifully landscaped with a potting shed. Notably, the property falls within the zones of Sancta Maria College (decile 7) and Pakuranga College (decile 7) for secondary education, Howick Primary School (decile 8) for contributing primary, and Howick Intermediate (decile 4) for intermediate levels. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,228,500, and the latest sale history includes transactions in 1994 and 1992.

Updated on August 06, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$480,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$920,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche651m²
Wohnfläche170m²
Baujahr1994
TitelnummerNA85C/764
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 28 DP 144355, LOT 38 DP 144355
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 144355,651m2
Grundsteuer$3,547.59
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pakuranga College
1.81 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
7
Howick Intermediate
1.93 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
4
Howick Primary School
2.01 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 424
8
Owairoa Primary School
2.47 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 394
9
Sancta Maria College
4.92 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:651m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lochend Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Highland Park
Highland Park Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,252,000
-6.2%
11
2023
$1,334,250
0.7%
16
2022
$1,325,000
-16.9%
16
2021
$1,595,000
44.9%
26
2020
$1,101,000
17.3%
17
2019
$939,000
-1.2%
19
2018
$950,000
-1.9%
25
2017
$968,500
3.9%
20
2016
$932,000
8.7%
32
2015
$857,500
24.5%
46
2014
$689,000
-
44

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/6 De Quincey Terrace, Highland Park
0.26 km
3
1
90m2
2024 Jahr 12 Monat 18 Tag
-
Council approved
6 Lochend Place, Highland Park
0.06 km
3
1
0m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,225,000
Council approved
174 Cascades Road, Pakuranga Heights
0.17 km
4
2
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,400,000
Council approved
Lot 1, Highland Park
0.29 km
3
2
114m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$920,000
Council approved
49 De Quincey Terrace, Highland Park
0.44 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,055,000
Council approved

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