Verhandelbar

306 Jervois Road, Herne Bay, Auckland City, Auckland

434m²

1391m²

HouseListdatum 10-25 00:00

Luxus

Herne Bay 4Zimmer 306 Jervois Road

Grand Herne Bay classic set on 1,391 sqm of sun-drenched privacy. Positioned at the top of Herne Bay's ridge in a quiet cul-de-sac sits this thoughtfully modernised historic home. Light-filled open living spaces, 4 bedrooms, separate guest / pool house, 3-car garage, wine cellar, infinity pool, spa, and perfectly flat lawn. Surrounded by lush, park-like grounds, enjoy sunset views stretching out to the Waitākere Ranges.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$2,400,000Anstieg um 11% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$5,800,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$8,200,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche1391m²

Wohnfläche381m²

Baujahr1900

TitelnummerNA45A/15

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 8749 1391M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 8749,1391m2

Grundsteuer$16,421.22
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Bayfield School	0.45 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 355	10	Details
Ponsonby Intermediate	1.15 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.61 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details
Auckland Girls' Grammar School	2.51 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 488	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1391m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Jervois Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Jervois Road ist eine Unterregion in der Stadt Herne Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Herne Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$4,437,500

Niedrig: $2,850,000, Hoch: $6,900,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,775

Niedrig: $1,650, Hoch: $1,900

Herne Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$4,437,500	23.3%	10
2023	$3,600,000	-38.9%	11
2022	$5,887,500	20.2%	14
2021	$4,900,000	29.8%	20
2020	$3,775,000	47.6%	24
2019	$2,557,500	-29.8%	20
2018	$3,645,000	9.6%	20
2017	$3,325,000	-12.5%	18
2016	$3,800,000	75.9%	17
2015	$2,160,000	-15.5%	16
2014	$2,555,000	-	11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
32A Edgars Road, Westmere	0.37 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	$1,565,000	Council approved
7/2 Herne Bay Road, Herne Bay	0.38 km	2	1	64m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	-	Council approved
1 Fife Street, Westmere	0.36 km	4	1	156m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$2,300,000	Council approved
320 Jervois Road, Herne Bay	0.64 km			-m²	2024 Jahr 08 Monat 02 Tag	$2,850,000	Council approved
34 Regina Street, Westmere	0.31 km	3		281m²	2024 Jahr 08 Monat 02 Tag	$4,600,000	Council approved