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3/26 Wallace Street, Herne Bay, Auckland City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Townhouse

Auktion04-02 14:00

3/26 Wallace Street, Herne Bay, Auckland City, Auckland

3
3
2
TownhouseListdatum 03-04 00:00

Herne Bay 3Zimmer Potential packed for the experienced

Welcome to 3/26 Wallace Street, Herne Bay

Experienced buyers only please — this property will be sold ‘as is, where is’.

This home is an incredible opportunity to bring back to life. One of the best rebuild projects we have seen, it is not for the uninitiated or inexperienced — but for those with vision, it’s an amazing diamond waiting to be polished.

Located in New Zealand’s most prestigious suburb, the home boasts a generous floor plan, stunning water views, and a peaceful outlook—features you wouldn’t want to change. Just a short walk from the fantastic cafés and shopping on Jervois Road, with convenient motorway access nearby, this location is unbeatable.

The bones of the home are exposed. Flooring has been partially removed, and the kitchen is gone — ready for a fresh start for those ready to seize the opportunity. Step inside and be wowed by the impressive 4.3-metre-high vaulted ceilings. The expansive north-facing stacker doors and windows fill the space with natural light and seamlessly connect indoor and outdoor entertaining areas.

A double internal-access garage sits below the mezzanine floor, enhancing the sense of openness, with internal glass-balustraded stairs adding a modern touch.

Don’t forget your work boots. Bring your trusted advisers and take this home to the next level. This property is to be sold at auction — register now before someone else claims the best opportunity in Herne Bay!

Standorte

Auktion

Apr02
Wednesday14:00

Offener Tag

Mar08
Saturday12:00 - 12:30
Mar09
Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag
Gebäudewert$525,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,275,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,800,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Wohnfläche223m²
Baujahr1988
TitelnummerNA68D/215
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 3 DP 119647
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/8,LOT 1 DEPOSITED PLAN 119647,3389m2
Grundsteuer$6,192.68
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Bayfield School
0.41 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 355
10
Ponsonby Intermediate
0.73 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9
Auckland Girls' Grammar School
2.31 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 488
3
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.40 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Wallace Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Herne Bay
Herne Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,800,000
52.2%
5
2023
$1,840,000
8.2%
6
2022
$1,700,000
-27.5%
5
2021
$2,345,000
25.2%
4
2020
$1,872,850
10.5%
4
2019
$1,695,000
-16.5%
5
2018
$2,030,000
-7.8%
4
2017
$2,202,500
51.4%
4
2016
$1,455,000
34.6%
6
2015
$1,081,000
-3.9%
6
2014
$1,125,000
-
8

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/9 Clifton Road, Herne Bay
0.30 km
3
2
143m2
2025 Jahr 02 Monat 18 Tag
-
Council approved
6 Kelmarna Avenue, Herne Bay
0.27 km
5
2
120m2
2025 Jahr 01 Monat 30 Tag
-
Council approved
18 Sentinel Road, Herne Bay
0.22 km
2
1
81m2
2025 Jahr 01 Monat 11 Tag
$2,187,500
Council approved
2/7 Sentinel Road, Herne Bay
0.27 km
4
2
182m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
$2,430,000
Council approved
6/151 Jervois Road, Herne Bay
0.30 km
2
1
133m2
2024 Jahr 09 Monat 11 Tag
$1,335,000
Council approved

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Immobiliencode:1672544Letzte Aktualisierung:2025-03-05 15:01:31