$1,995,000

1/40 Wallace Street, Herne Bay, Auckland

TownhouseListdatum 03-15 00:00

Herne Bay 3Zimmer Entry-level Herne Bay

Here's entry-level Herne Bay living. Positioned in one of Auckland's most coveted neighbourhoods, this standalone road frontage townhouse enjoys a private north facing courtyard - the perfect retreat to chill out or entertain guests. You'll love the convenience of being just a short stroll to the beaches of Herne Bay and the bustling shops and restaurants of Jervois Rd. There's potential here for recladding and enhancing this property to suit your personal taste and style and adding significant value in the process. Located close to renowned schools including Ponsonby Primary and Intermediate, Western Springs College and Auckland Girls Grammar School, this is your opportunity to secure your slice of Herne Bay and unlock the potential of this charming home in one of Auckland's most prestigious neighbourhoods.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$100,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,150,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,250,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche172m²

Baujahr1991

TitelnummerNA88A/134

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 147804

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 142516,1486m2

Grundsteuer$5,157.34 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Bayfield School	0.49 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 355	10	Details
Ponsonby Intermediate	0.77 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Auckland Girls' Grammar School	2.35 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 488	3	Details
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.47 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Herne Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,775,000

Niedrig: $1,185,000, Hoch: $2,880,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,150

Niedrig: $260, Hoch: $2,800

Herne Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,840,000	8.2%	6
2022	$1,700,000	-27.5%	5
2021	$2,345,000	25.2%	4
2020	$1,872,850	10.5%	4
2019	$1,695,000	-16.5%	5
2018	$2,030,000	-7.8%	4
2017	$2,202,500	51.4%	4
2016	$1,455,000	34.6%	6
2015	$1,081,000	-3.9%	6
2014	$1,125,000	-	8

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3/179 Jervois Road	0.07 km	2	1	75m²	2024 Jahr 05 Monat 22 Tag	$972,000	Council approved
9 Salisbury Street	0.07 km	3	1	155m²	2024 Jahr 05 Monat 22 Tag	$3,500,000	Council approved
12/39 Sentinel Road	0.22 km	2	1	71m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
9/25 Wallace Street	0.02 km	1	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$485,000	Council approved
89 Sarsfield Street	0.23 km	5	4	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	-	Council approved