Verhandelbar

2 The Terrace, Herald Island, Waitakere City, Auckland

862m²

HouseListdatum 06-12 00:00

Herald Island 4Zimmer Charismatic Island Sanctuary

Fit for the family, enjoy privacy, and have plenty of space to roam! Neighbouring a reserve and offering spectacular North-West views over the Upper Waitemata Harbour and direct access to the waterfront through the adjoining reserve. This very special property has grand potential!

Tucked down a driveway, sitting on about 857sqm among tropical and native trees, this family home provides multiple outdoor living areas for entertaining and gardens for children to play.

A functional layout, when entering through a welcoming conservatory, provides two bedrooms and a bathroom on the entry-level; up a few stairs is the generous open-plan kitchen/dining/living with double-glazed windows offering stunning sunset views. And on the lower level are two further bedrooms, the second bathroom, plus an internal garage.

Herald Island, still a secret for many, offers a relaxed & caring island lifestyle from the moment you cross the causeway. Only a 20 minute (off-peak) drive to the North Shore & Auckland City, close to the North-West Shopping Precinct, and in preferred school zones.

Please register your interest with us today and arrange a private viewing for tomorrow!

This fun and functional home will capture hearts!

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$170,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$920,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,090,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche862m²

Wohnfläche83m²

Baujahr1960

TitelnummerNA980/232

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 18 DP 33203

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 33203,862m2

Grundsteuer$2,813.64 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Hobsonville Point Secondary School	1.49 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	10	Details
Whenuapai School	3.14 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 405	9	Details
St Paul's School (Massey)	6.39 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:862m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Herald Island

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,427,500

Niedrig: $1,285,000, Hoch: $1,570,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$875

Niedrig: $850, Hoch: $900

Herald Island Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,285,000	-18.2%	1
2023	$1,570,000	10.2%	1
2022	$1,425,000	-20.2%	3
2021	$1,785,000	8.3%	6
2020	$1,647,500	-8%	4
2019	$1,790,000	88.4%	1
2018	$950,000	-35.8%	2
2017	$1,480,000	-35.7%	5
2016	$2,300,000	177.1%	5
2015	$830,000	-17%	3
2014	$1,000,000	-	3

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7 George Avenue	0.37 km	3	2	-m²	2024 Jahr 06 Monat 20 Tag	$1,115,000	Council approved
10 The Terrace	0.06 km	3	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 25 Tag	$1,420,000	Council approved
50 The Terrace	0.49 km	2	1	78m²	2024 Jahr 03 Monat 16 Tag	$1,150,000	Council approved
11 George Avenue	0.37 km	3	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,120,000	Council approved
5 George Avenue	0.37 km	2	2	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,135,000	Council approved