Verhandelbar

9D Epping Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

105m²

84m²

TownhouseListdatum 07-18 00:00

Fast neu

Henderson 3Zimmer Affordable and Good Rental Yield

Owner will consider the option to swap homes.

Whether you're a first-time buyer or investor, this home is your ideal match. It is located in a quiet street in central Henderson with a green reserve nearby and close to West Wave, Waitakere Hospital, schools, transport, Lincoln shopping centre, and many more.

Near new with 3 double bedrooms, a bright, sunny open plan living and dining area, 2.5 bathrooms including a separate toilet for the guest, main bathroom and ensuite. Double-glazed windows and 2 heat pumps keep the home snug year-round. The seamless indoor-outdoor flow leads you to a easily maintained and fully fenced small yard with a north-facing deck.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$470,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$330,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$800,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche84m²

Wohnfläche105m²

Baujahr2022

Titelnummer966945

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 4 DP 555273 1/6 SH LOT 7 DP 555273

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 555273,257m2

Grundsteuer$2,267.74
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Henderson Intermediate	0.69 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 492	3	Details
Henderson North School	0.86 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 481	3	Details
Waitakere College	1.34 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Rutherford College	1.94 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:84m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Epping Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Epping Road ist eine Unterregion in der Stadt Henderson

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

232Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$830,000

Niedrig: $444,000, Hoch: $1,800,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $140, Hoch: $850

Henderson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$835,000	-4.6%	242
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
112 Buscomb Avenue, Henderson	0.16 km	4		190m²	2024 Jahr 12 Monat 02 Tag	$1,084,000	Council approved
7 Jubaea Place, Henderson	0.28 km	4		197m²	2024 Jahr 11 Monat 05 Tag	$1,104,000	Council approved
97 Vodanovich Road, Te Atatu South	0.22 km	3	1	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
23 Epping Road, Henderson	0.09 km	4	2	215m²	2024 Jahr 09 Monat 04 Tag	$1,025,000	Council approved
123 Vodanovich Road, Te Atatu South	0.25 km	3	1	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,090,000	Council approved