$649,000

7/66 Swanson Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

74m²

TownhouseListdatum 09-17 00:00

Fast neuIn der Nähe des Bahnhofs

Henderson 2Zimmer The baby's nearly here - Act now!

After being an amazing home for this family, the time has come to upsize.

This freehold home is a winner. Upstairs offers 2 double bedrooms separated by the family bathroom and study (perfect for a work from home space or a nursery). The downstairs living spaces are light and bright and open out to a north facing fully fenced courtyard.

The location here is incredible being close to the Sturges Road train station and bus stops, so you can leave your car at home and easily commute to work. Schools of all ages are within walking distance including being zoned for the very popular Summerland Primary School and many amenities are nearby.

Your dedicated carpark is situated right outside and for those that have electric vehicles, the owner has installed a 16 amp caravan plug.

This home is part of a small complex of 9 which were completed in August 2021. It comes with full insulation, double-glazed windows, two heat pumps, and the new owner can arrange the transfer of the Master Build Guarantee.

Possession date is flexible. Come and view at a scheduled open home or contact us to make an appointment.

Other agencies are welcome to bring buyers through.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$315,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$375,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$690,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche74m²

Wohnfläche74m²

Baujahr2021

Titelnummer982938

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOTS 7 13 DP 558966 1/9 SH LOT 19 DP 558966

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 558966,283m2

Grundsteuer$2,060.66
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Henderson North School	0.50 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 481	3	Details
Waitakere College	0.62 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Henderson Intermediate	0.76 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 492	3	Details
Summerland Primary	0.94 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 396	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:74m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Swanson Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Swanson Road ist eine Unterregion in der Stadt Henderson

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

92Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$643,500

Niedrig: $535,000, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$570

Niedrig: $450, Hoch: $700

Henderson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$642,000	-8.2%	91
2023	$699,000	-19.7%	27
2022	$870,000	11.5%	14
2021	$780,000	20%	116
2020	$650,000	-9.7%	90
2019	$720,000	4.8%	29
2018	$687,000	1.3%	18
2017	$678,000	-1.1%	18
2016	$685,500	31.8%	25
2015	$520,000	7.7%	19
2014	$483,000	-	17

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1 Red Arches Road, Henderson	0.18 km	2	1	71m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	$542,000	Council approved
6/72 Swanson Road, Henderson	0.10 km	3	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	$938,000	Council approved
6/72 Swanson Road	0.10 km	3	2	133m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	-	Council approved
11B Sturges Road, Henderson	0.18 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$648,000	Council approved
17 Red Arches Road, Henderson	0.16 km	2	1	68m²	2024 Jahr 07 Monat 16 Tag	$576,000	Council approved