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48 Brookwood Drive, Henderson, Auckland - Waitakere, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,260,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 01 Tag

48 Brookwood Drive, Henderson, Auckland - Waitakere

4
185m2
603m2

Nestled at 48 Brookwood Drive, Henderson, Auckland, this residential dwelling is a charming freehold property on a level 603sqm section. Constructed in 2005 with robust brick walls and tiled roofing, the 4-bedroom home boasts a floor area of 185sqm and includes 2 car parks. The property is maintained in good condition, both in walls and roof, and features an eco-friendly setup with a dozen solar panels and half a dozen heat pumps for all-season comfort.

Since 2010, the property has seen a significant increase in value, with a CV of $1,295,000 as of June 2021, up from $930,000 in July 2017, reflecting a 39.25% growth. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,305,000, while the latest sales were recorded at $915,000 in 2018 and $515,000 in 2010.

For families with school-aged children, this home falls within the zones of Waitakere College (Decile 3), Henderson Intermediate (Decile 3), and Summerland Primary (Decile 5), ensuring access to quality education.

Updated on September 27, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$540,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$755,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,295,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche603m²
Wohnfläche185m²
Baujahr2005
Titelnummer64930
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 102 DP 316640
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 102 DEPOSITED PLAN 316640,603m2
Grundsteuer$3,199.53
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Summerland Primary
0.52 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 396
5
Waitakere College
1.72 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.16 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:603m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Brookwood Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson
Henderson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,046,000
-2.7%
98
2023
$1,075,008
-9.7%
65
2022
$1,190,000
-
90
2021
$1,190,000
28%
187
2020
$930,000
5.1%
164
2019
$884,500
-3.5%
158
2018
$917,000
2.5%
150
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12.5%
160
2015
$777,500
22.9%
184
2014
$632,500
-
166

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
54 Roy Maloney Drive, Henderson
0.30 km
4
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 02 Tag
-
Council approved
6 Fleetwood Drive, Henderson
0.17 km
4
2
190m2
2024 Jahr 11 Monat 24 Tag
$1,200,000
Council approved
32 Roy Maloney Drive, Henderson
0.40 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,230,000
Council approved
54 Roy Maloney Drive, Henderson
0.30 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 04 Tag
-
Council approved
3 Fleetwood Drive, Henderson
0.19 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 18 Tag
-
Council approved

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