$665,000

45 Winery Way, Henderson, Waitakere City, Auckland

101m²

200m²

TownhouseListdatum 12-19 00:00

PreisrückgangIn der Nähe des Bahnhofs

Henderson 3Zimmer The B.D.P!!!

The Big Price Drop that we you've all been waiting for has just happened and the owners want your offers now!

All good things must come to an end, the owners have said goodbye to each other and are now saying goodbye to this fantastic property at 45 Winery Way. Their unfortunate loss is your gain.

Big bang for buck with a whole floor of open plan kitchen dining and living which leads out onto a deck. Upstairs, three big bedrooms (master with its own private ensuite) and another full size bathroom!

Currently rented until June-2025 at a hefty $635/week this is a sweet money maker.

Close to Westcity, Lincoln Road, Western Heights School, Westwave, Henderson Train Station and a lovely drive through the Waitakere's on your way to swims at Piha.

It didn't work out for the owners, but work out a price that works for you and make an offer today.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$270,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$480,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$750,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche200m²

Wohnfläche101m²

Baujahr2003

Titelnummer127383

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 331031

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 331031,200m2

Grundsteuer$2,173.62
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Henderson High School	0.91 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details
Henderson Intermediate	0.93 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 492	3	Details
Waitakere College	1.05 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Western Heights School (Auckland)	1.08 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 399	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:200m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Winery Way Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Winery Way ist eine Unterregion in der Stadt Henderson

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

230Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$830,000

Niedrig: $444,000, Hoch: $1,575,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $140, Hoch: $820

Henderson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$830,000	-5.1%	250
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
37 Winery Way, Henderson	0.03 km	3	2	101m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	-	Council approved
26 Winery Way, Henderson	0.02 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 19 Tag	$620,000	Council approved
23 Isabella Lane, Henderson	0.15 km	3		110m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	$829,000	Council approved
15 Isabella Lane, Henderson	0.18 km	2	1	86m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	$735,000	Council approved
32 Winery Way, Henderson	0.06 km	3	1	84m²	2024 Jahr 09 Monat 12 Tag	$615,000	Council approved