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44 Normandy Place, Henderson, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Townhouse
07-06 11:15 11:15-12:00
Neue Häuser

Verhandelbar

44 Normandy Place, Henderson, Auckland

4
2
1
TownhouseListdatum 03-21 00:00

Henderson 4Zimmer Modern Elegance - An Unmissable Real Estate Gem

Welcome to Normandy Parklands, nestled in Henderson's highly sought-after neighborhood! This exceptional residence, crafted by a nationally acclaimed, award-winning firm known for their unmatched craftsmanship, stands as a beacon of excellence in the Henderson community.

Normandy Parklands features 23 stunning two-bedroom terrace houses, each meticulously designed to effortlessly accommodate modern living. Its layout ensures ample sunlight throughout the day while meeting the latest building standards, ensuring year-round warmth and comfort.

Key features of Normandy Parklands include:

-Secure and serene gated community.

-10-year Master Build Guarantee.

-Spacious open-plan living areas leading to either front or backyard spaces.

-Dual heat-pumps for optimal climate control.

-Employment of contemporary, low-maintenance building materials and premium finishes.

-Double glazing on all windows and sliding doors.

-Effortlessly maintained gardens.

Don't let this exceptional opportunity slip away! Conveniently located near schools, shops, and public transport, this property is a gem waiting to be discovered. Contact us today to arrange a viewing and seize the chance to call this townhouse your new home!

More information view link: https://www.goldenlinks.co.nz/29-normandy-place-henderson/

Standorte

Offener Tag

Jul06
Saturday11:15 - 12:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 05 Monat 08 Tag
Gebäudewert$100,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,300,000Anstieg um 79% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000Anstieg um 72% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche1075m²
Wohnfläche106m²
Baujahr1966
TitelnummerNA8C/670
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 70DP 56436
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 70 DEPOSITED PLAN 56436,1075m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pomaria Road School
0.31 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 495
3
Waitakere College
0.54 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
0.70 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3
Henderson North School
0.83 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 481
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson
Henderson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,076,004
-9.6%
64
2022
$1,190,000
-0.4%
90
2021
$1,195,000
28.5%
185
2020
$930,000
5.1%
164
2019
$885,000
-3.7%
157
2018
$919,000
2.7%
148
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12%
159
2015
$781,000
22.8%
181
2014
$636,100
-
163

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/31 Pomaria Road
0.29 km
2
1
-m2
2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
$690,000
Council approved
106A Rathgar Road
0.29 km
3
2
180m2
2024 Jahr 06 Monat 21 Tag
$725,000
Council approved
9 Glen Norman Avenue
0.13 km
179m2
2024 Jahr 05 Monat 07 Tag
$1,100,000
Council approved
2/37 Mildmay Road
0.36 km
2
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 06 Tag
$525,000
Council approved
39 Mildmay Road
0.37 km
3
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,030,000
Council approved

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Immobiliencode:KN9444Letzte Aktualisierung:2024-06-17 18:55:44