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Verkaufspreis: $910,001

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 19 Tag

4/33 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

4
143m2
156m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 4/33 Buscomb Avenue, Henderson, this freehold property boasts a modern design with wood exterior walls and an iron roof, both in good condition. The 4-bedroom residence, built in 2024, spans an area of 143 square meters with a land size of 156 square meters, and includes a single car park. It stands on a steep fall, adding a touch of grandeur to its already impressive structure.

As for its financials, the property's capital value as of June 2021 is $940,000, and it has shown a significant growth trajectory. The latest sale on August 19, 2024, was for $910,001, indicating a stable investment in the area. The capital value increase percentage showcases the potential for further growth in this desirable location.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools have a favorable decile rating, ensuring access to quality education. This makes the property not just a home but also a smart investment in your family's future.

Updated on September 18, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$510,000
Grundstückswert$430,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$940,000
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageSteep Fall
Grundstücksfläche156m²
Wohnfläche143m²
Baujahr2024
Titelnummer1166166
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 9 DP 599816 1/9 SH LOT 10 DP 599816
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,HEIGHT-LIMITED LOT 10 DEPOSITED PLAN 599816
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Henderson North School
0.59 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 481
3
Henderson Intermediate
0.66 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3
Henderson School
1.01 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 494
3
St Dominic's Catholic College (Henderson)
1.04 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 429
5
Liston College
1.07 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 420
5
Waitakere College
1.17 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
3
Edmonton School
1.24 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 458
4
Henderson High School
1.24 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3
Rangeview Intermediate
1.27 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 464
4
Pomaria Road School
1.36 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 495
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:156m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson
Henderson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,025,000
-4.7%
91
2023
$1,075,008
-9.7%
65
2022
$1,190,000
-
90
2021
$1,190,000
28%
187
2020
$930,000
5.1%
164
2019
$884,500
-3.5%
158
2018
$917,000
2.5%
150
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12.5%
160
2015
$777,500
22.9%
184
2014
$632,500
-
166

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
6/33 Buscomb Avenue, Henderson
0.15 km
3
116m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
$830,000
Council approved
8/33 Buscomb Avenue, Henderson
0.15 km
3
116m2
2024 Jahr 10 Monat 05 Tag
$830,000
Council approved
7/33 Buscomb Avenue, Henderson
0.15 km
3
116m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$830,000
Council approved
9/33 Buscomb Avenue, Henderson
0.16 km
3
2
116m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$850,000
Council approved
3/33 Buscomb Avenue, Henderson
0.01 km
4
2
143m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$896,000
Council approved

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