$799,000

3/30 Woodford Avenue, Henderson, Waitakere City, Auckland

111m²

72m²

TownhouseListdatum 08-29 00:00

Fast neu

Henderson 3Zimmer 3/4 Bedrooms + Parking + Balcony - Only $799K!

New Year Best Choice! Titles & CCCs are both issued so you can move in NOW and celebrate your 2025 in a BRAND NEW HOME!

A spacious modern townhouse in Central Henderson offering a comfortable and convenient lifestyle.

Location is the real key here being only 100 metres or so to Waitakere Hospital and just around the corner for the Lincoln Rd shopping precinct and restaurants.

This 3 bedrooms brand new house available to meet most budgets, with 2.5 bathrooms and an ensuite is perfect for families or professionals looking for a stylish and low-maintenance home.

The open plan kitchen and dining areas are generous in size feature modern appliances and design flair, while the lounge is beautifully setting up with balcony.

Outside, there is a private deck/patio area, ideal for enjoying the outdoors.

If you work from home, Lot 3 also includes a rumpus room downstairs, or you can use as a fourth bedroom or home office/ study. Smart design for more needs & choices.

Features:

*Designer kitchen with quality appliances

*Spacious private balcony

*Downstairs has a rumpus for extra space

*Dedicated a car parking on site

*Low maintenance lock and leave lifestyle

*Freehold Title; No Body Corp or residence association

*Developer is highly motivated to sell so you are likely to get a favourable sale price!

You can download the property information by clicking the link

https://vltre.co/YefljJ

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$480,000

Grundstückswert$360,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$840,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche72m²

Wohnfläche111m²

Baujahr2024

Titelnummer1115510

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOTS 3, 101 DP 587652 1/7 SH LOT 8 DP 587652

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3, 101 DEPOSITED PLAN 587652,72m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Henderson Intermediate	0.37 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 492	3	Details
Henderson North School	0.58 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 481	3	Details
Pomaria Road School	0.83 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	3	Details
Waitakere College	1.02 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Rutherford College	2.06 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:72m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Woodford Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Woodford Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Henderson

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

231Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$830,000

Niedrig: $444,000, Hoch: $1,800,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $140, Hoch: $850

Henderson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$830,000	-5.1%	243
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/30 Woodford Avenue, Henderson	0.22 km	3	2	135m²	2024 Jahr 12 Monat 19 Tag	-	Council approved
112 Buscomb Avenue, Henderson	0.13 km	4		190m²	2024 Jahr 12 Monat 02 Tag	$1,084,000	Council approved
23 Epping Road, Henderson	0.12 km	4	2	215m²	2024 Jahr 09 Monat 04 Tag	$1,025,000	Council approved
5/30 Woodford Avenue, Henderson	0.22 km	3	2	95m²	2024 Jahr 08 Monat 22 Tag	-	Council approved
7/30 Woodford Avenue, Henderson	0.22 km	3	1	96m²	2024 Jahr 08 Monat 09 Tag	$745,000	Council approved