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21 Preston Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $875,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 17 Tag

21 Preston Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

3
120m2
622m2

Nestled in the serene Preston Avenue of Henderson, Auckland, this 1972-built residence on a freehold title boasts a generous 120sqm floor area and is sited on a sprawling 622sqm section. The home, featuring 3 spacious bedrooms, is complemented by a mix of materials for the walls and tile roofing, both in good condition. With a single carpark and a basement offering additional storage, this property presents a versatile living or investment opportunity.

Since 2017, the capital value has seen a remarkable increase of 55.41%, from $740,000 to the current $1,150,000 as per the latest government valuation. The HouGarden AVM estimates the property at $1,102,500, while the latest sales history shows a significant growth from $175,000 in 2001 to $339,000 in 2012.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Pomaria Road School, Waitakere College, Henderson Intermediate, and St Paul's School (Massey), all of which are rated with a decile of 3 or 4, ensuring quality education options.

Updated on October 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -73% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,100,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,150,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche622m²
Wohnfläche120m²
Baujahr1972
TitelnummerNA22A/1339
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 37DP 65919
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 37 DEPOSITED PLAN 65919,622m2
Grundsteuer$2,926.59
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pomaria Road School
1.09 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 495
3
Henderson Intermediate
1.78 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3
Waitakere College
1.84 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
3.33 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:622m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Preston Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson
Henderson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$850,000
-2.9%
224
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
36a Preston Avenue, Henderson
0.63 km
4
1
93m2
2024 Jahr 10 Monat 08 Tag
$780,000
Council approved
24 Preston Avenue, Henderson
0.05 km
3
1
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.13 km
2
1
64m2
2024 Jahr 09 Monat 11 Tag
$600,000
Council approved
1/5 Preston Avenue, Henderson
0.13 km
2
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$595,000
Council approved
35 Preston Avenue, Henderson
0.10 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$795,000
Council approved

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