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20 Pine Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $794,800

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 01 Tag

20 Pine Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

3
1
90m2
351m2

Discover the charm of this meticulously refurbished 1930s-style character bungalow at 20 Pine Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere. With 3 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, this residence spans a floor area of 90m² on a freehold land area of 351m². The property boasts wood wall construction with a good condition, an iron roof also in good condition, and is situated on a level contour. Built in the 1960s, its unique features include high board and beam ceilings, polished wooden floors, leadlight feature windows, and French doors.

Since 2013, the capital value has seen a significant increase from $540,000 to $740,000, marking a 37.04% growth, with the latest sale in February 2024 reaching $794,800. The HouGarden AVM estimates the property's value at $710,000. This growth reflects the property's appeal and the area's increasing desirability.

Zoned for Henderson Valley School (decile 4), Bruce McLaren Intermediate (decile 2), and Henderson High School (decile 3), this home is perfectly positioned for educational excellence. Its location near Oratia Market, cafes, vineyards, Parrs Park Recreational Fields, and West City Mall ensures convenience and leisure opportunities for families and professionals alike.

Updated on April 05, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$240,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$500,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$740,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche351m²
Wohnfläche90m²
Baujahr1960
Titelnummer360550
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 389859
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 389859,351m2
Grundsteuer$2,154.78 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Bruce McLaren Intermediate
1.17 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 495
2
Henderson Valley School
2.04 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 434
4
Henderson High School
2.14 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:351m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson
Henderson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$877,500
-9.4%
156
2022
$968,550
-4.7%
160
2021
$1,016,000
21.7%
300
2020
$835,000
15%
301
2019
$726,000
0.4%
230
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,000
-1.1%
231
2016
$735,000
13.1%
323
2015
$650,000
24.4%
360
2014
$522,500
-
297

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
18 Pine Avenue
0.03 km
4
1
180m2
2024 Jahr 06 Monat 04 Tag
$870,000
Council approved
13 Landow Place
0.34 km
3
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 24 Tag
$737,500
Council approved
200 Henderson Valley Road
0.34 km
4
2
0m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$880,000
Council approved
69 Pine Avenue
0.35 km
3
1
-m2
2024 Jahr 02 Monat 21 Tag
$875,000
Council approved
44 Pine Avenue
0.27 km
3
1
82m2
2024 Jahr 01 Monat 26 Tag
$810,000
Council approved

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