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17 Cretian Crescent, Henderson, Waitakere City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verhandelbar

17 Cretian Crescent, Henderson, Waitakere City, Auckland

3
1
1
477m2
HouseVor zwei Tagen gelistet

Henderson 3Zimmer I Have Issues - But I Also Have Potential!

I won't sugarcoat it-a building report has confirmed I need some serious work. But before we get into that, let's talk about what makes me worth saving.

I'm a freehold home sitting on 477sqms (more or less). Three good-sized bedrooms & open plan living. Single garage plus extra parking and a big yard-perfect for kids & pets.

Now, let's get real.

I'm half brick, half plaster, and the building inspector rated me below average.

Cracks in my cladding & elevated moisture readings suggest weather-tightness issues.

I'm very dated inside and in need of a serious refresh.

But here's the thing - I'm in a prime location!

Close to West Coast beaches & Parrs Park. Minutes from The Shed Collective (a vibrant Saturday market), which is right next to Bodega Eatery, a local favourite with great indoor-outdoor dining and good vibes. Public transport is nearby for easy commuting.

If you're looking for your next renovation project, reclad opportunity, or just a bargain in a fantastic location, give us a call.

No fluff, no sugarcoating - just serious potential for the right buyer. Let's talk. 027 878 3400

Conjunctionals welcome.

Standorte

Offener Tag

Mar01
Saturday11:00 - 11:30
Mar02
Sunday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$105,000Rückgang um -16% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$695,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$800,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche477m²
Wohnfläche110m²
Baujahr1999
TitelnummerNA124A/689
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 41 DP 194998
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 41 DEPOSITED PLAN 194998,477m2
Grundsteuer$2,267.74
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Bruce McLaren Intermediate
1.01 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 495
2
Henderson High School
2.28 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3
Henderson Valley School
2.73 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 434
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:477m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Cretian Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson
Henderson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$830,000
-5.1%
251
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
地址保密, Henderson
0.23 km
3
1
84m2
2024 Jahr 12 Monat 10 Tag
-
Council approved
0.23 km
2
1
83m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
$712,000
Council approved
19 Applewood Drive, Henderson
0.19 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
-
Council approved
32 Legacy Drive, Henderson
0.15 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
-
Council approved
84 Chislehurst Street, Henderson
0.23 km
4
1
90m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
$891,000
Council approved

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Immobiliencode:HT23493Letzte Aktualisierung:2025-02-28 17:55:34