Verhandelbar

142 Lincoln Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

110m²

865m²

HouseListdatum 11-15 00:00

Henderson 3Zimmer Big Land - Big Opportunity!

With a prominent almost 20meters of road frontage on West Auckland's Golden Mile is this 865-square-meter freehold site with high visibility!

An estimated 45,000-48,000 vehicles travel along Lincoln Road per day, imagine this exposure!

After nearly 20 years, this property is now available, offering an exciting opportunity for your developers and land-bankers and this owner is not rated for GST!

Located in one of Henderson's most sought-after commercial and residential areas, 142 Lincoln Road is zoned Business - Mixed Use and is primed for a range of uses and development potential, along with convenient onsite access to essential services.

Close to major businesses and the North-Western motorway, the property provides excellent connectivity to main arterials and transport networks.

Currently tenanted this 3-bedroom property is currently producing $28,600 / annum.

This exceptional opportunity is perfect for businesses, developers, owner-occupiers, and investors.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,700,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,750,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche864m²

Wohnfläche108m²

Baujahr1961

TitelnummerNA1933/91

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 8 DP 40273

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 40273,865m2

Grundsteuer$4,056.07
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungBusiness - Mixed Use Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Pomaria Road School	0.31 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	3	Details
Henderson Intermediate	0.49 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 492	3	Details
Henderson North School	0.73 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 481	3	Details
Waitakere College	0.83 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Mixed Use Zone

Grundstücksfläche:865m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lincoln Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Lincoln Road ist eine Unterregion in der Stadt Henderson

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

228Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$850,000

Niedrig: $444,000, Hoch: $6,000,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$667

Niedrig: $160, Hoch: $850

Henderson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$850,000	-2.9%	224
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
37 Kona Crescent, Henderson	0.23 km	3	1	0m²	2024 Jahr 11 Monat 29 Tag	-	Council approved
57 Kona Crescent, Henderson	0.18 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	-	Council approved
14 Kona Crescent, Henderson	0.25 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 18 Tag	$830,000	Council approved
18 Fairdene Avenue, Henderson	0.10 km	3	1	0m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,300,000	Council approved
1/31 Pomaria Road, Henderson	0.10 km	2	1	-m²	2024 Jahr 06 Monat 25 Tag	-	Council approved