Verhandelbar

119 Universal Drive, Henderson, Waitakere City, Auckland

1211m²

HouseListdatum 04-04 00:00

Henderson 5Zimmer Two Homes one Title, 1211 SQM MHUZ!

Come explore this fantastic opportunity for developers to explore the potential in a great location or 2 families to buy together.

Front House:

The primary dwelling in the front consists of two bedrooms one bathroom. Its spacious layout includes a living, dining, and kitchen area, a bathroom and separate laundry space. Double lock up garage for parking additional space.

Rear House:

The rear property features a three-bedroom one bathroom with a modern kitchen and a separate bathroom and toilet upstairs. Downstairs features a large rumpus room perfect for entertainment and additional space, parking for multiple vehicles is available on site.

Walking distance to Waitakere College, St Dominic's and other multiple schools, Pak n Save, Countdown, Snap Fitness, and a short commute to both northern and southern motorways.

Vendors have given clear instructions to sell!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$200,000Rückgang um -57% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,600,000Anstieg um 76% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,800,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche1212m²

Wohnfläche250m²

TitelnummerNA50C/1174

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 6 DP 41708

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 41708,1211m2

Grundsteuer$4,911.96
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Mixed
Roof: Mixed

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Pomaria Road School	0.68 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	3	Details
Waitakere College	1.16 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Henderson Intermediate	1.36 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 492	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:1211m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Universal Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Universal Drive ist eine Unterregion in der Stadt Henderson

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

25Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,200,000

Niedrig: $895,000, Hoch: $1,615,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$950

Niedrig: $845, Hoch: $1,300

Henderson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,192,500	2.6%	26
2023	$1,162,500	-10.9%	28
2022	$1,305,000	-0.2%	27
2021	$1,307,500	33.1%	64
2020	$982,500	3.4%	52
2019	$950,000	3.8%	56
2018	$915,000	-6.8%	50
2017	$982,250	-1.2%	66
2016	$994,500	16%	52
2015	$857,500	16.9%	86
2014	$733,750	-	62

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2A, Henderson	0.17 km	3	2	103m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
184A Rathgar Road, Henderson	0.10 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$947,000	Council approved
2C Bittern Place, Henderson	0.17 km	3	2	103m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$740,000	Council approved
7/191 Rathgar Road, Henderson	0.12 km		1	86m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	$750,000	Council approved
78 Riverpark Crescent, Henderson	0.24 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved