Verhandelbar

104 Lincoln Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

817m²

HouseListdatum 05-01 00:00

Henderson 10Zimmer Large Single Level 817m2, Business Mixed Use Zone

- Business Mixed Use Zone, allowing 100% building coverage & 18 meters (5 Stories) building height limit.

- Providing a wide variety of development opportunities including Residential Houses, Retail, Accommodation, Food & Beverage, Medical, Educational Facility & more!

- Underground services available to connect for new developments.

- Neighbouring school with less neighbourhood development impact.

- Rental holding income

10 Rooms with plenty of carparking spaces.

Positioned in one of Auckland's most busy business precincts with quick access to State Highway 16.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$100,000Rückgang um -54% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,475,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,575,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche817m²

Wohnfläche201m²

TitelnummerNA47C/64

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 9 DP 45373

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 45373,817m2

Grundsteuer$8,743.48 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Mixed Roof: Mixed

ZoneneinteilungBusiness - Mixed Use Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Henderson Intermediate	0.18 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 492	3	Details
Henderson North School	0.43 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 481	3	Details
Pomaria Road School	0.56 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	3	Details
Waitakere College	0.69 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Mixed Use Zone

Grundstücksfläche:817m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,247,500

Niedrig: $1,000,000, Hoch: $1,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,050

Niedrig: $1,050, Hoch: $1,050

Henderson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,242,750	-18.1%	6
2022	$1,516,500	0.3%	10
2021	$1,512,000	15.8%	26
2020	$1,306,000	16.5%	13
2019	$1,121,500	4.8%	10
2018	$1,070,000	-5%	19
2017	$1,125,750	-2.1%	14
2016	$1,150,000	29.2%	15
2015	$890,000	36.9%	27
2014	$650,000	-	23

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
9 Pinedale Place	0.28 km	6		150m²	2024 Jahr 04 Monat 18 Tag	$1,260,000	Council approved
4/17 Woodford Avenue	0.27 km	2	1	70m²	2024 Jahr 04 Monat 09 Tag	$683,000	Council approved
6/30 Woodford Avenue	0.34 km	2	1	89m²	2024 Jahr 03 Monat 30 Tag	$670,000	Council approved
5 Nephrite Lane	0.30 km	5	3	-m²	2024 Jahr 03 Monat 13 Tag	$950,000	Council approved
21 Stephen Avenue	0.27 km	3	1	-m²	2024 Jahr 01 Monat 18 Tag	$680,000	Council approved