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1 Taranui Place, Henderson, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $697,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

1 Taranui Place, Henderson, Auckland - Waitakere

3
1
78m2
701m2

Nestled in the tranquil cul-de-sac of 1 Taranui Place, this freehold property is a gem in the heart of Henderson, Auckland. Constructed in 1987 with fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition, the 78sqm floor area is home to 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single car park. The 701sqm land area enjoys an easy/moderate rise contour, perfect for potential development. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 84.3% from $560,000 in June 2017 to $1,030,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property's value at $1,005,000, while the latest sale in 2004 was for $240,000. This prime location is within the decile 2 Bruce McLaren Intermediate and the decile 3 Henderson High School zones, with Henderson South School also nearby, offering a quality education network for families.

With a solid investment track record and potential for further value appreciation, this property presents a golden opportunity for both investors and homebuyers. The serene yet convenient neighborhood adds to the appeal, with easy access to local amenities and the promise of more to come in the developing suburb of Henderson.

Embrace the chance to secure your future in this thriving suburb, where the tranquility of a quiet cul-de-sac meets the convenience of city life.

Updated on August 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$40,000Rückgang um -63% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$990,000Anstieg um 120% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,030,000Anstieg um 83% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche701m²
Wohnfläche78m²
Baujahr1987
TitelnummerNA63A/569
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 112089
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 112089,701m2
Grundsteuer$2,700.69
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Henderson South School
0.52 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 516
2
Bruce McLaren Intermediate
1.06 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 495
2
Henderson High School
1.25 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:701m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Taranui Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson
Henderson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$850,000
-2.9%
224
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
15A Tabitha Cres, Henderson
0.13 km
3
1
103m2
2024 Jahr 11 Monat 27 Tag
-
Council approved
51 Border Road
0.08 km
3
1
86m2
2024 Jahr 09 Monat 23 Tag
-
Council approved
51 Border Road, Henderson
0.09 km
3
1
90m2
2024 Jahr 09 Monat 23 Tag
-
Council approved
Lot 4/52 Border Road, Henderson
0.09 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$730,000
Council approved
Lot 3/52 Border Road, Henderson
0.09 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$685,000
Council approved

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