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1/55 Tabitha Crescent, Henderson, Waitakere City, Auckland

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Henderson 2Zimmer Frisch wie eine Gänseblümchen!

Zum Verkauf durch Deadline, 15:00 Uhr, Mittwoch, 17. Juli bei Barfoot & Thompson, Glendene Branch, 1 Te Atatu Road, Glendene, Auckland.

Steigen Sie ein oder steigen Sie um? Hier ist Ihr perfekter Einstieg, frisch renoviert, alles von bester Qualität und bereit für Sie! Ziehen Sie einfach ein, lehnen Sie sich zurück und genießen Sie.

Ein nach Norden ausgerichtetes Duplex-Appartement mit einem familienfreundlichen Hinterhof. Genießen Sie die brandneue Küche, das Badezimmer, die Beleuchtung, Vorhänge, Jalousien und sogar einen neuen Warmwasserbereiter. Offener Grundriss mit zwei großzügigen Schlafzimmern und separater Toilette und Bad. Der hintere Teil der Garage bietet einen wirklich flexiblen Raum, der als Büro oder Schlafraum genutzt werden könnte.

Der große Garten ist eine leere Leinwand, die Sie gestalten können, neue Sträucher pflanzen, um Ihre zukünftige Privatsphäre zu erhöhen, oder viel Rasenfläche behalten und die Winter am Feuerkorb genießen.

Kinder können zur Schule gehen, nur 22 Minuten oder weniger bis zur Henderson High School, Henderson South Primary & Bruce McLaren Intermediate. So nah am Henderson Einkaufszentrum für Shopping und Züge. Und umgeben von Parks für Ihre Freizeit: Henderson Valley Park und Pony Club, Opanuku Stream Cycle & Walkway, Corban Reserve mit einem Hundegeschicklichkeitsparcours und viele andere.

Der Verkäufer hat es geschätzt, und Sie werden es auch. Es ist nicht alles brandneu, aber es hat sich bewährt. Entschlossener Verkäufer hat uns angewiesen, alle Angebote vorzulegen.

Besuchen Sie dieses Angebot auf Barfoot & Thompson.

Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday13:00 - 13:30

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$190,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$530,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$720,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche90m²

Baujahr1979

TitelnummerNA43D/24

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungLOT 16 DP 82231 1/2 SH BG FLAT 1 DP 85885

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 16 DEPOSITED PLAN 82231,859m2

Grundsteuer$2,117.14 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Henderson South School	0.72 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 516	2	Details
Bruce McLaren Intermediate	0.88 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	2	Details
Henderson High School	1.48 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

23Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$649,351

Niedrig: $525,000, Hoch: $890,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$599

Niedrig: $490, Hoch: $700

Henderson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$640,000	-14.7%	19
2022	$750,000	-2.2%	21
2021	$767,000	18.6%	61
2020	$646,750	12.9%	32
2019	$573,000	2%	26
2018	$561,500	-1.5%	50
2017	$570,000	4.1%	37
2016	$547,500	10.3%	45
2015	$496,250	28.6%	42
2014	$386,000	-	39

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
23 Forest Hill Road	0.31 km	5	2	130m²	2024 Jahr 06 Monat 14 Tag	$840,000	Council approved
9 Spode Place	0.15 km	5	3	245m²	2024 Jahr 04 Monat 05 Tag	$960,000	Council approved
1/7 Forest Hill Road	0.23 km	3	1	90m²	2024 Jahr 02 Monat 23 Tag	$780,000	Council approved
22 Forest Hill Road	0.30 km	3	1	155m²	2024 Jahr 02 Monat 05 Tag	$875,000	Council approved
158A Henderson Valley Road	0.26 km	3	1	-m²	2024 Jahr 01 Monat 30 Tag	$894,000	Council approved