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1/52 Waitaki Street, Henderson, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $832,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 01 Tag

1/52 Waitaki Street, Henderson, Auckland - Waitakere

3
2
115m2

Nestled in the serene Waitaki Street of Henderson, this charming family home boasts a practical layout and inviting spaces. Constructed in 1970 with wood exterior walls and tiled roofing, the property is in good condition both inside and out. It sits on an easy-to-moderate rise contour and features 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 carports, with a floor area of 115 square meters. The property is under a Cross-Lease ownership, and the living area extends to a pleasant backyard, ideal for family activities.

As for the financials, the capital value has seen a 50.35% increase from $715,000 in 2017 to $1,075,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,030,000, while the latest sale was recorded at $832,000 in September 2024. The property presents a solid investment opportunity with a steady CV growth trajectory.

Educationally, the property falls within the zones of both Rangeview Intermediate and Rutherford College, with deciles of 4 and 5 respectively, indicating a high standard of schooling. Additionally, it's close to Sunnyvale School and Henderson High School, providing a range of educational options. This home is not just a place to live; it's an investment in your family's future.

Updated on October 16, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$190,000Anstieg um 80% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$885,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,075,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Wohnfläche115m²
Baujahr1970
TitelnummerNA76C/54
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungLOT 28 DP 63650 1/2 SH BG FLAT 1 DP 130492
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 130492 AND GARAGE 1 DEPOSITED PLAN 130492
Grundsteuer$2,594.60
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Sunnyvale School
0.65 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 481
3
Henderson High School
1.39 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3
Rangeview Intermediate
2.30 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 464
4
Rutherford College
4.08 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Waitaki Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson
Henderson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$776,000
4.9%
37
2023
$740,000
-12.4%
31
2022
$845,000
-3.5%
30
2021
$876,000
16.8%
63
2020
$750,000
19.6%
43
2019
$627,000
0.3%
56
2018
$625,000
1.6%
64
2017
$615,000
-3%
67
2016
$633,750
15.8%
58
2015
$547,500
27.3%
72
2014
$430,000
-
58

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
61 Kirby Street, Glendene
0.30 km
3
1
120m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
-
Council approved
62 Waitaki Street, Henderson
0.03 km
4
2
0m2
2024 Jahr 09 Monat 18 Tag
-
Council approved
4208 Great North Road, Glendene
0.21 km
3
1
100m2
2024 Jahr 09 Monat 05 Tag
$1,025,000
Council approved
4190A Great North Road, Glendene
0.35 km
5
2
270m2
2024 Jahr 08 Monat 22 Tag
-
Council approved
26a James Laurie Street, Henderson
0.26 km
5
3
0m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,260,000
Council approved

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