Verhandelbar

1/255 Swanson Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

110m²

HouseListdatum 09-02 00:00

Henderson 3Zimmer Owners are upsizing!

Beautifully presented 3 bedrooms, including a large wardrobe.

Approx. 110 sqm floor area.

Fantastic opportunity to create lasting memories in a highly sought-after suburb.

Immaculately presented single-level home with elegant charm.

Spacious open-plan living with abundant natural light, perfect for entertaining.

Timber-beamed ceiling adds character and warmth.

Modern open-plan kitchen with gas cooking.

Spacious lounge area.

Separate bathroom and toilet for convenience.

Separate laundry room.

Internal access garage.

Enjoy fresh Feijoa and Lemon trees in your garden.

Sun-soaked, wrap-around glass-enclosed conservatory.

Seamless indoor/outdoor flow to large decking, lawn, and fully fenced gardens - ideal for kids and pets.

Single internal access garage with off-street parking for two additional cars.

Convenient location: bus stops nearby, 5-minute drive to train station, Pak'n Save, Countdown, multiple grocery stores, restaurants, and takeaways

5-minute drive to Waitakere Hospital with multiple medical and dental services in the vicinity

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*Please note that some images have been digitally staged and enhanced using AI tools.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$220,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$490,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$710,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche110m²

Baujahr1984

TitelnummerNA55C/1450

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 99874 1/2 SH BG-FLAT 1 DP 101095

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 101095

Grundsteuer$2,098.31
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waitakere College	0.89 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Pomaria Road School	1.16 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	3	Details
Henderson Intermediate	1.47 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 492	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Swanson Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Swanson Road ist eine Unterregion in der Stadt Henderson

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

38Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$775,500

Niedrig: $555,000, Hoch: $910,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$667

Niedrig: $160, Hoch: $850

Henderson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$776,000	4.9%	37
2023	$740,000	-12.4%	31
2022	$845,000	-3.5%	30
2021	$876,000	16.8%	63
2020	$750,000	19.6%	43
2019	$627,000	0.3%	56
2018	$625,000	1.6%	64
2017	$615,000	-3%	67
2016	$633,750	15.8%	58
2015	$547,500	27.3%	72
2014	$430,000	-	58

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
316 Swanson Road, Henderson	0.17 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	$900,000	Council approved
39 Rakich Place, Henderson	0.22 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$500,000	Council approved
34 Rakich Place, Henderson	0.21 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$619,000	Council approved
1 Sun Place, Henderson	0.14 km	3	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 30 Tag	-	Council approved
31 Mawney Road, Henderson	0.15 km	3	1	-m²	2024 Jahr 06 Monat 29 Tag	-	Council approved