7c Babich Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere

334m²

508m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$945,000

Grundstückswert$730,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,675,000Anstieg um 210% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche508m²

Wohnfläche334m²

Baujahr2023

Titelnummer809278

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 8 DP 517636

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 517636,508m2

Grundsteuer$3,914.88
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waitakere College	2.19 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Swanson School	2.36 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	3	Details
Henderson Intermediate	2.69 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 492	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:508m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Babich Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Babich Road ist eine Unterregion in der Stadt Henderson Valley

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson Valley

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,355,000

Niedrig: $1,355,000, Hoch: $1,355,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Henderson Valley Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,355,000	5.9%	1
2023	$1,279,000	-14.7%	3
2022	$1,500,000	16%	5
2021	$1,293,000	23.8%	7
2020	$1,044,250	-21.2%	6
2019	$1,325,000	38%	1
2018	$960,000	-12.7%	4
2017	$1,100,000	45.4%	3
2016	$756,500	-20.7%	2
2015	$953,500	17%	8
2014	$815,000	-	6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
54 Roy Maloney Drive, Henderson	0.57 km	4	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 02 Tag	-	Council approved
19 Wychwood Avenue, Henderson	0.35 km	5	2	230m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
145 Simpson Road, Henderson Valley	0.35 km	4		172m²	2024 Jahr 11 Monat 29 Tag	$1,490,000	Council approved
6 Wychwood Avenue, Henderson	0.43 km	5	3	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,400,000	Council approved
145 Simpson Road, Henderson Valley	0.38 km	4	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 31 Tag	-	Council approved