22 Grassmere Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere

89m²

1318m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$225,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$640,000Anstieg um 70% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$865,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1318m²

Wohnfläche89m²

Baujahr1970

TitelnummerNA12B/781

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 110 DP 21808

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 110 DEPOSITED PLAN 21808,1318m2

Grundsteuer$2,449.24
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Waitakere Foothills Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Henderson Valley School	1.32 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 434	4	Details
Bruce McLaren Intermediate	4.41 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	2	Details
Henderson High School	4.93 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Waitakere Foothills Zone

Grundstücksfläche:1318m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Grassmere Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Grassmere Road ist eine Unterregion in der Stadt Henderson Valley

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson Valley

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$895,000

Niedrig: $875,000, Hoch: $915,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$590

Niedrig: $570, Hoch: $595

Henderson Valley Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$895,000	6.2%	2
2023	$843,000	1.9%	3
2022	$827,500	22.6%	4
2021	$675,000	-22.4%	2
2020	$870,000	-1.1%	2
2019	$880,000	3.4%	1
2018	$851,000	30.9%	1
2017	$650,000	-16.7%	3
2016	$780,000	52.2%	2
2015	$512,500	-60%	4
2014	$1,280,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
411 & 411A Henderson Valley Road, Henderson Valley	0.64 km	2	1	0m²	2024 Jahr 12 Monat 03 Tag	-	Council approved
48 Opanuku Road, Henderson Valley	2.62 km	4	1	135m²	2024 Jahr 11 Monat 15 Tag	-	Council approved
41 Grassmere Road, Henderson Valley	0.42 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	$1,065,000	Council approved
22 Opanuku Road, Henderson Valley	0.03 km	4	2	201m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,060,000	Council approved
19 Grassmere Road, Henderson Valley	0.26 km	4	2	230m²	2024 Jahr 07 Monat 05 Tag	$1,070,000	Council approved