20 Gum Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere

330m²

41742m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$885,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,590,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,475,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche41742m²

Wohnfläche330m²

Baujahr2000

TitelnummerNA115C/689

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 8 DP 185258

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 185258

Grundsteuer$4,489.09
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Waitakere Foothills Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Henderson Valley School	0.93 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 434	4	Details
Bruce McLaren Intermediate	3.70 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	2	Details
Henderson High School	4.40 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Waitakere Foothills Zone

Grundstücksfläche:41742m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gum Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Gum Road ist eine Unterregion in der Stadt Henderson Valley

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson Valley

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,355,000

Niedrig: $1,355,000, Hoch: $1,355,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Henderson Valley Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,355,000	5.9%	1
2023	$1,279,000	-14.7%	3
2022	$1,500,000	16%	5
2021	$1,293,000	23.8%	7
2020	$1,044,250	-21.2%	6
2019	$1,325,000	38%	1
2018	$960,000	-12.7%	4
2017	$1,100,000	45.4%	3
2016	$756,500	-20.7%	2
2015	$953,500	17%	8
2014	$815,000	-	6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
32 Napuka Road, Henderson Valley	0.09 km	3	2	-m²	2025 Jahr 02 Monat 05 Tag	$975,000	Council approved
31 Grassmere Road, Henderson Valley	0.38 km	3	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 30 Tag	$1,121,000	Council approved
368 Henderson Valley Road, Henderson Valley	0.88 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	$740,000	Council approved
12 Napuka Road, Henderson Valley	0.26 km	4	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$886,000	Council approved
41 Grassmere Road, Henderson Valley	0.31 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	$1,065,000	Council approved